ZADAR – DIKLO

Vila u provansalskom stilu s bazenom, pogledom na more i mediteranskim vrtom!

U rezidencijalnom dijelu Dikla smještena je ova nekretnina koja spaja mediteransku arhitekturu, privatnost i otvoren pogled na more.

Vila se nalazi na zemljištu površine 1.072 m², dok ukupna bruto površina objekta iznosi 384 m². 
Projektirana je u duhu provansalske arhitekture, s naglaskom na sklad vanjskih i unutarnjih prostora, natkrivene terase, 
kamene detalje i uređeni vrt koji prirodno zaokružuje cijelu parcelu.

U sklopu nekretnine nalazi se prostrani bazen, garaža površine 22 m² te više parkirnih mjesta unutar ograđenog dvorišta.

Nekretnina je organizirana kroz više zasebnih stambenih cjelina, što omogućuje različite modele korištenja, bilo za obiteljski život ili turističku namjenu.

Raspored:

Prizemlje – zasebna stambena cjelina

- dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica otvorenog koncepta,
- izravan izlaz na terasu i prostor bazena,
- dvije spavaće sobe,
- dvije kupaonice.

Prva etaža:

- prostrani dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom,
- dvije terase povezane s dnevnim dijelom,
- garderoba (dressing room),
- spavaća soba s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu,
- gostinjski toalet,
- dodatna soba s vlastitom kupaonicom.

Druga etaža – samostalna stambena jedinica

- dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom,
- spavaća soba,
- kupaonica,
- prostrana terasa s otvorenim pogledom na more.

Kombinacija prestižne rezidencijalne lokacije, prostrane i uređene okućnice, bazena, mediteranskog ambijenta i pogleda na more daje ovoj nekretnini poseban karakter i dugoročnu vrijednost.

Dodatne informacije, detaljna dokumentacija te uvjeti prodaje dostupni su isključivo zainteresiranim kupcima putem e-mail upita.

Agencijska naknada sukladno Općim uvjetima poslovanja.
Cjelokupni kupoprodajni proces vođen od strane našeg ovlaštenog Odvjetničkog tima.

OBILAZAK NEKRETNINE OSIGURAN 7/7
DANA PO PRETHODNOM DOGOVORU!

ZADAR – DIKLO

Provençal Villa with sea views, swimming pool and mediterranean grounds!

Set within one of Diklo’s established residential areas, this villa combines Mediterranean architecture, privacy and open views of the Adriatic Sea.

The property occupies a 1,072 m² plot, while the villa offers a total gross floor area of 384 m². 
Designed in the spirit of Provençal architecture, the residence is characterised by harmonious indoor and outdoor living spaces, covered terraces, natural stone details and carefully landscaped Mediterranean grounds.

The outdoor area is centred around a spacious swimming pool and sun deck, complemented by mature Mediterranean vegetation that enhances both privacy and atmosphere. The property further includes a 22 m² garage and several additional parking spaces within the enclosed grounds.

The villa has been thoughtfully arranged across several independent residential units, providing exceptional flexibility for private use, extended family living or hospitality purposes.

Layout:

Ground floor – independent residential unit

- open-plan living room, kitchen and dining area
direct access to the terrace and pool area,
- two bedrooms,
- two bathrooms.

First floor - independent residential unit

- spacious living area with kitchen and dining room,
- two terraces connected to the main living space,
- dressing room,
- bedroom with en-suite bathroom and terrace access,
- guest toilet,
- additional room with private bathroom.

Second floor – independent residential unit

- living room with kitchen and dining area,
- bedroom,
- bathroom,
- spacious terrace with open sea views.

The combination of a residential setting, generous grounds, a swimming pool and sea views gives this property enduring appeal and remarkable versatility, whether as a private residence, holiday retreat or investment opportunity.

Additional information, detailed documentation and terms of sale are available exclusively to qualified buyers upon request via email.

ZADAR – DIKLO

Villa im provenzalischen Stil mit Pool, Meerblick und mediterranem Garten.

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Diklo befindet sich diese Villa, die mediterrane Architektur, Privatsphäre und einen offenen Blick auf das Meer auf harmonische Weise vereint.

Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 1.072 m², während die Gesamtbruttofläche der Villa 384 m² umfasst. 
Die Architektur orientiert sich am provenzalischen Stil und zeichnet sich durch überdachte Terrassen, Natursteindetails sowie eine gelungene Verbindung von Innen- und Außenbereichen aus. 
Der gepflegte mediterrane Garten fügt sich selbstverständlich in das Gesamtbild der Liegenschaft ein.

Den Mittelpunkt des Außenbereichs bildet der großzügige Pool mit Sonnenterrasse. Eine Garage mit 22 m² sowie mehrere Stellplätze innerhalb des umzäunten Grundstücks ergänzen das Angebot.

Die Villa ist in mehrere eigenständige Wohneinheiten gegliedert und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Familienresidenz, Mehrgenerationenhaus oder für touristische Zwecke.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss – eigenständige Wohneinheit

- Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer,
- Direkter Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich,
- Zwei Schlafzimmer,
- Zwei Badezimmer.

Erste Etage

- Großzügiger Wohn - und Essbereich mit Küche,
- Zwei Terrassen mit Anschluss an den Wohnbereich,
- Ankleidezimmer,
- Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Terrassenzugang,
- Gäste-WC,
- Zusätzliches Zimmer mit eigenem Badezimmer.

Zweite Etage – eigenständige Wohneinheit

- Wohnbereich mit Küche und Essplatz,
- Schlafzimmer,
- Badezimmer,
- Großzügige Terrasse mit offenem Meerblick.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, weitläufigem Grundstück, Pool und Meerblick verleiht dieser Villa ihren besonderen Charakter und eröffnet vielfältige Nutzungsperspektiven.

Zusätzliche Informationen, detaillierte Unterlagen sowie die Verkaufsbedingungen sind ausschließlich für ernsthafte Interessenten auf Anfrage per E-Mail erhältlich.

MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE
J. Jurja Strossmayera 1A,
23000 Zadar

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