Terratetto unifamiliare Brodarica, Zadar, Brodarica - Višnjik, Zara

In vendita una splendida villa situata in una zona esclusiva di Zara, in posizione privilegiata sul mare. La proprietà sorge su un terreno di 780 m², con una superficie abitabile totale di 560 m². La villa si sviluppa su tre piani – piano terra e due piani – ed è composta da un totale di 7 appartamenti e 100 m² di terrazze. Tutti gli appartamenti sono climatizzati, finemente attrezzati e modernamente arredati, e la maggior parte delle unità offre una vista mozzafiato sul mare e sul centro storico, la penisola. L'immobile è classificato come affitto turistico e viene affittato con successo durante tutto l'anno da molti anni. Il nuovo proprietario potrà rilevare una delle attività turistiche più affermate della regione, mentre la posizione e l'aspetto della proprietà lasciano un'impressione forte su tutti i visitatori. Al piano terra si trovano due appartamenti – uno con una camera da letto e uno con due camere da letto – oltre a un ufficio con servizi igienici. Al primo piano si trovano un appartamento duplex con due camere da letto e due appartamenti, mentre al secondo piano si trova un altro appartamento con due camere da letto. Tutti gli appartamenti dispongono di terrazze private con una vista panoramica unica. Di fronte alla casa si trova un ampio giardino con ben sette posti auto, oltre a un ulteriore appezzamento di terreno con la possibilità di costruire una piscina. Sul retro si trovano un grande barbecue in muratura e una dependance con ripostiglio. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi ristoranti, caffè, negozi e una spiaggia di ciottoli, mentre un'incantevole passeggiata lungo il mare si estende fino al centro città. Per il prossimo anno è prevista la riqualificazione della baia antistante la casa e la costruzione di nuovi ormeggi per barche, offrendo al futuro proprietario la rara opportunità di avere un ormeggio permanente proprio di fronte alla villa, una rarità sul mercato. **Un'opportunità unica per investire in una proprietà di lusso con un potenziale straordinario e vantaggi aggiuntivi!** Piano terra: spazio ufficio e servizi igienici, 46 m² + terrazza 18 m² = 64 m² Appartamento 1 - due camere da letto 51 m² + terrazza 21 m² = 72 m² Appartamento 2 - una camera da letto 38,15 m² + terrazza 17 m² = 55,15 m² 1° piano: Appartamento 1 - due piani due camere da letto 71,50 m² + terrazza 40 m² = 111,50 m² Appartamento 2 - una camera da letto 40,70 m² + terrazza 18 m² = 58,70 m² Appartamento 3 - due camere da letto 52 m² + terrazza 15 m² = 67 m² 2° piano: Appartamento 4 - due camere da letto 84,80 m² + terrazza 32 m² = 116,80 m² Per qualsiasi informazione aggiuntiva sono a vostra disposizione. Per lo smaltimento, puoi chiamare direttamente al numero GSM: +385 91 1119250. Darko Svedrec BSc. Ing. Agente autorizzato (HGK) GSM: +385 911110250 e-mail: darko.svedrec@dogma-nekretnine.com

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