Trilocale Petrčane, Zadar - Okolica, Petrčane - Kožino, Zara

Petrčane, Punta Skala – elegante appartamento con vista mare, seconda fila dal mare

Kaiser Immobilien presenta un appartamento elegantemente ristrutturato situato in una delle micro-posizioni più ambite della costa di Zara: nella prestigiosa Punta Skala a Petrčane, in seconda fila dal mare.

Questa proprietà coniuga in modo speciale una posizione superba, interni raffinati, vista mare e un senso di stile di vita mediterraneo.

L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo edificio residenziale di sole sei unità, il che garantisce ai futuri proprietari un ambiente più tranquillo e riservato, particolarmente apprezzato in una posizione così ricercata in riva al mare.

Un'impressione particolare è già dall'ingresso dell'edificio, che si distingue dai classici spazi residenziali. L'elegante atrio e la scala sono arricchiti da opere d'arte, dettagli raffinati e un suggestivo pavimento in bianco e nero, creando l'atmosfera di una residenza boutique esclusiva.

Questa raffinata prima impressione si ritrova splendidamente nell'appartamento stesso, dove gli interni, i colori e i dettagli sono stati scelti con un chiaro senso dello stile.

Superficie e arredamento

L'immobile si configura come un'unità abitativa unica e armoniosamente integrata, con una superficie totale di 77,06 m², creata unendo funzionalmente due appartamenti sullo stesso piano.

L'edificio è stato costruito nel 2002, mentre l'appartamento è stato ristrutturato l'ultima volta nel 2026. Durante la ristrutturazione, gli interni sono stati arredati con particolare attenzione all'estetica, alla funzionalità e alla qualità della vita quotidiana.

Zona giorno e cucina

La parte centrale dell'appartamento è composta da un'elegante zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina moderna.

Lo spazio emana calore ed eleganza, in una raffinata combinazione di pavimenti scuri, superfici chiare, pareti con accenti verde oliva e caldi dettagli dorati.

Il camino nel soggiorno accentua ulteriormente il comfort dell'ambiente e conferisce all'appartamento un carattere speciale in ogni stagione.

La cucina è arredata in stile moderno, con ante chiare, piano di lavoro scuro ed elettrodomestici a incasso. È visivamente integrata con la sala da pranzo e il soggiorno, creando un ambiente elegante e funzionale, pronto all'uso senza ulteriori interventi.

Camere da letto e bagni

L'appartamento dispone di due camere da letto e due bagni, il che lo rende estremamente pratico per un soggiorno in famiglia, una vacanza al mare o un affitto turistico di qualità.

Il valore aggiunto dell'immobile è dato dalla camera da letto principale con bagno privato e accesso al balcone laterale. Questa zona privata dell'appartamento offre un ulteriore livello di comfort e la sensazione di un soggiorno in hotel direttamente a casa vostra.

Un dettaglio particolarmente apprezzato della zona notte è l'armadio a muro, progettato con cura e disposto su entrambi i lati dello spazio, che collega discretamente la camera da letto e il bagno, enfatizzando ulteriormente la funzionalità dell'interno.

Il bagno principale è arredato in uno stile moderno ed elegante, con doppio lavabo, un grande specchio con illuminazione ambientale, una cabina doccia e un WC-doccia intelligente con funzione lavasciuga: un dettaglio che distingue nettamente questo immobile dall'offerta standard.

Il secondo bagno è arredato con un'attraente combinazione di marmi chiari e scuri, con doccia e specchio con illuminazione, che sottolinea ulteriormente la funzionalità e la completezza estetica dell'intero spazio.

Balconi, vista e dotazioni

L'appartamento dispone di due balconi coperti, ovvero due piacevoli spazi esterni che arricchiscono ulteriormente la vita quotidiana.

Il balcone offre una splendida vista sul mare verso l'arcipelago di Zara, con scorci di tetti rossi e vegetazione mediterranea. È proprio questa combinazione di panorama, vicinanza al mare e atmosfera tranquilla a conferire a questa proprietà una particolare sensazione di relax.

Gli interni sono completamente arredati e attrezzati, con mobili accuratamente selezionati, illuminazione di qualità, armadi a muro, aria condizionata, finiture in legno pregiato ed eleganti dettagli che donano allo spazio calore, carattere e raffinatezza.

Parcheggio e vantaggi aggiuntivi

Il futuro proprietario ha diritto a un posto auto nel cortile del palazzo.

Come ulteriore vantaggio, gli inquilini possono utilizzare il barbecue in comune nel cortile del palazzo, che completa perfettamente lo stile di vita estivo in questa località.

Posizione

Punta Skala sottolinea ulteriormente il valore di questa proprietà: è una delle micro-località più prestigiose della zona di Zara, nota per le sue spiagge ben curate, i lungomare, l'ambiente lussuoso e la forte domanda da parte di acquirenti alla ricerca di una proprietà nelle immediate vicinanze del mare.

Le distanze dalle principali destinazioni confermano ulteriormente l'eccellente connettività:

Zara 20 km
Nin 7 km
Aeroporto di Zara 32 km
Lubiana 358 km
Budapest 640 km
Monaco 764 km
Vienna 651 km
Praga 925 km

Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca un elegante appartamento al mare, una residenza privata per le vacanze, una casa per viverci tutto l'anno o un investimento sicuro con un eccellente potenziale di rendita turistica.

CODICE ID: 128-104

La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata, in caso di acquisto di un immobile, al momento della stipula del primo atto notarile.

Contatti:
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Telefono: +385 95 504 6197
Email: nina@kaiser-immobilien.hr

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