Bilocale secondo piano, Plovanija - Vidikovac, Zara

Si vende appartamento al 2° piano in una nuova costruzione a Zadar, nella zona di Skročini. Dista 1,6 km dal mare e 2,3 km dal centro città. Dall'appartamento si gode di una vista parziale sul mare.

L'appartamento è composto da ingresso, due camere da letto, bagno, WC separato, cucina con zona pranzo e soggiorno e loggia. La superficie netta utile dell'appartamento è di 66,99 m2.

All'appartamento appartengono un ripostiglio al piano terra dell'edificio di 1,66 m2 e due posti auto. La superficie netta totale dell'appartamento con pertinenze è di 72,82 m2.

L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare.

Dotazioni Nell'appartamento sarà realizzato il riscaldamento elettrico a pavimento in tutti gli ambienti, ad eccezione delle camere da letto. Per il riscaldamento e il raffrescamento saranno installati tre condizionatori, uno nel soggiorno e uno in ciascuna camera da letto. L'edificio sarà costruito con blocchi termici in laterizio e avrà una facciata con isolamento in polistirene espanso dello spessore di 10 cm. Saranno installati infissi in PVC con vetrocamera triplo, tapparelle elettriche e zanzariere. Le finiture dei pavimenti saranno in piastrelle e parquet, mentre la porta d'ingresso sarà antieffrazione e tagliafuoco.

Il completamento dei lavori e il trasferimento sono previsti entro maggio 2027. La certificazione energetica prevista è A.

Posizione Skročini è una tranquilla zona della città, distante dal centro solo pochi minuti in auto. È ideale per la vita familiare poiché non vi sono folla, rumore né troppo traffico. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi negozi e caffè, mentre sono relativamente vicini anche scuola, asilo, ambulatorio, farmacia e campi sportivi.

Nel prossimo futuro è previsto il progetto del centro atletico e del campo calcistico Skročini, la cui costruzione consentirebbe a lungo termine di garantire condizioni di qualità per lo sviluppo nell'atletica e nel calcio. Questa parte della città è ottimamente collegata con le altre zone tramite le linee autobus. Skročini è il quartiere ideale per vivere in un ambiente tranquillo con tutti i servizi necessari a portata di mano.