Bilocale 76 m², Arbanasi do Crno, Zara

In vendita appartamento al piano terra di una nuova costruzione a Zadar, nella zona di Crvene kuće. L’edificio dispone di ascensore ed è distante 2 km dal mare e 2,9 km dal centro città.

L’appartamento è composto da corridoio, due camere da letto, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno, e loggia. La superficie netta utile dei locali descritti è di 62,30 m2. All’appartamento appartengono un giardino di 45,96 m2, un ripostiglio al piano terra dell’edificio e due posti auto. La superficie netta totale dell’appartamento con pertinenze è di 76,36 m2.

Dotazioni Il riscaldamento elettrico a pavimento è stato installato in tutti gli ambienti tranne che nelle camere da letto. Sono stati installati tre condizionatori, uno nel soggiorno e uno in ciascuna camera da letto.

L’edificio è costruito con pareti in cemento e ha una facciata con isolamento in polistirene espanso dello spessore di 10 cm. Sono stati installati infissi in PVC con vetrocamera triplo, tapparelle elettriche e zanzariere. Le finiture dei pavimenti sono in piastrelle e parquet, mentre la porta d’ingresso è antieffrazione e tagliafuoco.

L’anno di costruzione è il 2026 e il certificato energetico previsto è A.

Posizione La zona di Crvene kuće è un tranquillo quartiere di Zadar situato nella parte nord della città, dove predominano soprattutto case familiari e una serie di nuovi edifici residenziali. È lontano dal traffico e dal rumore, ma allo stesso tempo per raggiungere il centro città bastano circa 10 minuti di auto. Lo stesso tempo è necessario anche per arrivare alla spiaggia più vicina. Proprio per questo, questa parte della città è molto richiesta per risolvere la questione abitativa.