Bilocale Ričina, Zadar, Arbanasi - Smiljevac, Zara

Si vende un moderno appartamento in un edificio di nuova costruzione, situato al secondo piano di un palazzo con ascensore, all'interno di un nuovo complesso residenziale nel quartiere di Ričine a Zara. Il complesso comprende tre edifici residenziali con un totale di 24 appartamenti ed è caratterizzato da una costruzione di qualità, finiture moderne e un'ottima posizione, ideale per una piacevole vita quotidiana o come investimento a reddito.

L'appartamento, identificato con la sigla S2.8, si trova al secondo piano dell'edificio 2 ed è composto da ingresso, camera da letto, bagno con WC, cucina abitabile e soggiorno con accesso al balcone. L'appartamento ha una superficie di 45,90 m², mentre la superficie netta totale, inclusi gli arredi, è di 63,71 m².

Un vantaggio particolare di questa proprietà sono i due posti auto in garage annessi e il proprio ripostiglio al piano interrato, che offrono ulteriore comodità e spazio di stoccaggio. L'edificio è dotato di ascensore, che consente un accesso facile e comodo all'appartamento.

L'appartamento è dotato di porta d'ingresso antieffrazione e ignifuga, infissi esterni in PVC grigio di alta qualità con vetro IZO a triplo strato e infissi interni verniciati. La camera da letto ha un pavimento in parquet, mentre il soggiorno, la cucina, il bagno e il balcone sono rivestiti con piastrelle in ceramica. Il riscaldamento a pavimento a gas, una caldaia a gas privata per la produzione di acqua calda e due condizionatori d'aria garantiscono una temperatura piacevole durante tutto l'anno. Il bagno è inoltre dotato di uno scaldabagno a scaletta e le unità esterne dei condizionatori sono discretamente posizionate sul tetto dell'edificio.

Ričine è un quartiere tranquillo e ben collegato di Zara che offre ottime condizioni per una piacevole vita quotidiana. Nelle vicinanze si trovano una scuola, un asilo, negozi e mezzi pubblici, e un vantaggio particolare della posizione è la vicinanza alla famosa spiaggia cittadina di Kolovare e al centro di Zara, raggiungibili a piedi. Tale posizione consente un facile accesso ai servizi cittadini, ai lungomare, ai ristoranti, ai caffè e alla ricca offerta della città, senza la necessità di utilizzare quotidianamente l'auto.

L'acquisto di questo immobile è ulteriormente agevolato dal fatto che l'investitore è una persona giuridica soggetta all'IVA, pertanto l'acquirente non è tenuto a pagare l'imposta sugli immobili. È possibile acquistare tramite un mutuo ipotecario, con un acconto previsto del 10%.

Questo appartamento rappresenta un'ottima scelta sia come residenza principale, sia come investimento per affitti a lungo termine o turistici, grazie alla moderna costruzione, all'ascensore, ai due posti auto in garage, al ripostiglio e all'interessante posizione a Zara.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto.

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