Bilocale nuovo, secondo piano, Petrčane - Kožino, Zara

È in vendita un progetto moderno di alta qualità, che offre lusso e comfort per vacanze e residenza in una posizione unica a soli 250 m dal mare e dalla splendida spiaggia di Petrčane, non lontano dalla città di Zara.

L’edificio è composto da 3 piani (PT+2) con terrazza sul tetto e comprende un totale di 4 unità abitative; nel cortile dell’edificio si trovano un giardino con piscina e un cortile con parcheggio esterno attrezzato, mentre a ogni appartamento sono assegnati due posti auto.

Gli appartamenti confortevoli con due camere da letto e terrazza coperta o sul tetto, da cui si gode una splendida vista sul mare e sulle isole, sono orientati a sud-ovest verso il mare, offrendo così una posizione unica per tutti gli amanti del sole e dei suoi tramonti.

L’inizio della costruzione è previsto per 01/2026 e il completamento dei lavori è atteso entro 05/2027.



CARATTERISTICHE DELL’EDIFICIO

La dotazione di lusso e materiali di altissima qualità sono i fattori principali che influenzano la qualità complessiva di questo progetto:

≈ Struttura in cemento armato antisismica,

≈ Termoisolamento esterno / polistirene espanso 10 cm,

≈ Riscaldamento a pavimento installato in tutto l’appartamento,

≈ Sistema multisplit di climatizzazione per riscaldamento e raffrescamento in tutti gli ambienti,

≈ Porte d’ingresso antieffrazione e antifumo con isolamento acustico e chiusura silenziosa,

≈ Infissi in PVC di alta qualità con vetri isolanti triplo strato,

≈ Tapparelle con alzata elettrica e zanzariere integrate,

≈ Pavimenti in ceramica di lusso di prima qualità,

≈ Sanitari di marche rinomate,

≈ Parquet pregiati e ceramiche di grandi dimensioni,

≈ Videocitofono,

Durante la progettazione e costruzione sono stati rispettati tutti i criteri di durabilità, comfort ed estetica.



≅ APPARTAMENTO PENTHOUSE DI LUSSO S3 al 2° piano con terrazza sul tetto

Bellissimo appartamento di design in una posizione attraente, vicino al mare e alla spiaggia; occupa metà piano al secondo piano. Il soggiorno confortevole con cucina e sala da pranzo, situato dall’altra parte dell’appartamento, è separato solo da ampie pareti scorrevoli in vetro dalla spaziosa terrazza coperta esterna con vista mare.

L’appartamento è composto da:

- Ingresso - corridoio / 5,54 m2,

- Open space - soggiorno con cucina e sala da pranzo / 31,18 m2,

- Bagno / 7,52 m2,

- WC / 1,41 m2,

- 2 Camere da letto / 10,19 m2 e 9,59 m2,

- Terrazza coperta / 22,12 m2,

La superficie abitabile interna è di 65,53 m2.

A questo appartamento appartengono anche un posto auto coperto e uno scoperto nel cortile dell’edificio (2 x 13,75 m2) e una cantina al piano terra (3,73 m2).

Sul tetto sopra l’appartamento si trova una splendida e ampia terrazza (69,78 m2) da cui si gode una vista panoramica sul mare e sulle isole; può essere attrezzata e allestita per il relax e la permanenza all’aperto, secondo i desideri dei futuri proprietari.

La superficie totale dell’appartamento è di 188,66 m2, mentre la superficie calcolata utile con pertinenze è di 105,90 m2.



VANTAGGI all’atto dell’acquisto di questo immobile ⇒
L’investitore è una persona giuridica affidabile con pluriennale esperienza nel settore delle costruzioni ed è soggetto a IVA, pertanto l’acquirente NON PAGA la tassa sulla compravendita immobiliare.

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De Mare d.o.o.
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POSIZIONE:

L’edificio si trova in una posizione eccellente a Petrčane, a soli 250 m dal mare e dalla spiaggia attrezzata; nei dintorni si trovano numerosi servizi quali ristoranti, bar, negozi.

Petrčane è una piccola località turistica nella contea di Zara in Croazia. Si trova a circa 10 km a nord di Zara, circondata da lunghe spiagge di ciottoli e da una fitta pineta che la rende molto riconoscibile. È circondata da due promontori – Punta Radman e Punta Skala – e ospita circa 600 abitanti permanenti. Il luogo emana un’atmosfera familiare grazie alla spiaggia lunga 2 chilometri che offre numerosi contenuti ludici e ricreativi, al mare cristallino e alla fitta pineta che offre una fresca ombra durante le calde giornate estive.

L’aeroporto di Zara Zemunik dista solo 18,5 km ed è ben collegato con molte città e destinazioni europee. Il porto traghetti di Gaženica / Zara si trova a 13 km, con collegamenti verso la maggior parte delle isole e, durante la stagione estiva, è tappa di numerose crociere turistiche.