Monolocale Put Bokanjca, Brodarica - Višnjik, Zara

ZADAR – BELAFUŽA, NUOVA COSTRUZIONE con 5 unità abitative e spazio commerciale!

ZADAR – BELAFUŽA | NUOVA COSTRUZIONE – APPARTAMENTO S3 (1° PIANO)

In una posizione eccellente nel quartiere Belafuža di Zara, si sta costruendo un moderno edificio con un totale di cinque unità abitative e uno spazio commerciale al piano terra. L'ascensore si estende dal seminterrato (garage) al secondo piano. Inoltre, la comunicazione avviene tramite scale dal seminterrato al secondo piano. Tutti gli appartamenti dispongono di due posti auto (garage e posti auto esterni). All'appartamento al piano terra appartiene un giardino.

Posizione: città di Zara, quartiere Belafuža
Inizio dei lavori: settembre 2025
Fine dei lavori: dicembre 2026
Classe energetica prevista: A/A+
Investitore: persona giuridica nel sistema IVA - l'acquirente non paga l'imposta sulle transazioni immobiliari.

In vendita un comodo appartamento bilocale S3 al primo piano dell'edificio con 2 posti auto in garage al seminterrato, composto da:

- Ingresso (7,95 m2)
- Cucina, soggiorno e sala da pranzo (24,58 m2)
- 2 camere da letto (12,55 m2 e 7,99 m2)
- 2 bagni (5,85 m2 e 3,51 m2)
- Loggia (7,35 x 0,75 = 5,51 m2)
- 2 posti auto nel garage comune (27,50 m2, netto 13,76 m2)
Totale: 97,28 m2
Superficie netta totale dell'appartamento: 67,94 m²
Superficie netta totale dell'appartamento con accessori è 81,70 m2.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI E DOTAZIONI DELL'APPARTAMENTO:
- Ascensore dal garage a tutti i piani
- Infissi in PVC, persiane elettriche e zanzariere integrate
- Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento
- Porta d'ingresso antieffrazione e antincendio
- Parquet di alta qualità nelle camere e nella zona giorno e ceramica di alta qualità nei bagni
- Videocitofono
- Isolamento termico
- Condizionatori in ogni stanza e nel soggiorno (sistema multi-split)
- Pareti e pavimenti delle scale rivestiti in pietra
- Impianti predisposti nel garage
- Struttura in cemento armato con facciata termica di 10 cm.
- Le unità di climatizzazione saranno installate in ogni stanza tramite un sistema multi-split
- Porta d'ingresso antieffrazione e antincendio
- Tutti i materiali installati, rivestimenti di pavimenti e pareti sono conformi ai più alti standard.

L'edificio è posizionato in una posizione trafficata a Belafuža, un'ottima posizione sia per la vita quotidiana che per l'affitto turistico.
Questa eccellente posizione è ideale per vivere poiché è vicina a tutti i servizi sociali come scuole, asili, negozi, parchi e tutti gli altri servizi necessari per una vita confortevole.
Dista 1,5 km dal mare e 2 km dal centro di Zara.

Proprietà in regola, senza oneri!!