Građevinsko zemljište za Prodaja

VINIŠĆE – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 1.003 m2 S PRAVOMOĆNOM GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM ZA LUKSUZNU VILU S BAZENOM – 40 m OD MORA

Posredujemo u prodaji atraktivnog građevinskog zemljišta površine 1.003 m2 na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Vinišću, svega 40 metara od mora, s pravomoćnom građevinskom dozvolom i kompletnom projektnom dokumentacijom za izgradnju moderne luksuzne vile s bazenom.

Ova rijetka nekretnina nalazi se svega nekoliko koraka od plaže, trgovine i restorana, a budućem vlasniku omogućuje trenutni početak gradnje, bez dugotrajnog postupka ishođenja dozvola.

Vinišće je mirno dalmatinsko mjesto smješteno u prekrasnoj prirodnoj uvali, poznato po kristalno čistom moru, šljunčanim plažama i opuštenom mediteranskom načinu života. Od Trogira je udaljeno približno 20 minuta vožnje, a od Zračne luke Split oko 30 minuta.

Zemljište

- površina zemljišta: 1.003 m2


- pravilan oblik (cca 66,5 m × 15–19 m)


- asfaltirani pristup


- sva infrastruktura u neposrednoj blizini


- pogled na more


- mirno okruženje


- vlasništvo 1/1, bez tereta



Projekt

Projektirana je moderna samostojeća vila s jednom stambenom jedinicom, katnosti prizemlje + kat, ukupne građevinske bruto površine 182,42 m2.

Projekt uključuje:

- privatni bazen površine 32 m2


- bazensku strojarnicu


- četiri parkirna mjesta


- prostrane natkrivene terase


- uređenu okućnicu


- suvremenu mediteransku arhitekturu s velikim staklenim stijenkama.



Prizemlje

Prizemlje je projektirano kao otvoreni dnevni prostor koji obuhvaća dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu ukupne površine oko 46 m2, jednu spavaću sobu, kupaonicu, ostavu te natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom i izravnim izlazom na bazen i sunčalište.

Kat

Na katu su projektirane tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dvije sobe imaju izlaz na natkrivene terase s otvorenim pogledom prema moru.

Dokumentacija

Predmet prodaje uključuje:

- građevinsko zemljište


- pravomoćnu građevinsku dozvolu


- kompletnu projektnu dokumentaciju


- arhitektonski projekt


- građevinski projekt


- elektrotehnički projekt


- strojarski projekt


- projekt vodovoda i odvodnje


- energetski projekt



Kupac preuzima projekt spreman za početak gradnje.

Napomena: Renderi prikazuju izgled planirane vile i služe isključivo kao vizualizacija projekta. Predmet prodaje je građevinsko zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom i kompletnom projektnom dokumentacijom.

Agencijska Provizija:

Agencijska provizija naplaćuje se sukladno važećem cjeniku i Općim uvjetima poslovanja agencije CENTURY 21 ViA Nekretnine, dostupnima na službenoj internetskoj stranici:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (odaberite "V i A NEKRETNINE")

Poslovna Politika:

Organiziramo razgledavanje nekretnine nakon što klijent potpiše izjavu o razgledu, čime osiguravamo transparentnost i zaštitu interesa svih strana, te nudimo ekskluzivnost i diskreciju pri prezentaciji ove jedinstvene nekretnine.

Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte nas putem e-maila:

Jurica Pažanin, mag. oec.
Licencirani agent za nekretnine

jurica.pazanin@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, obrt za usluge
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb

Poslovnice:
• Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
• Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin

www.c21.hr