Dvosobni stan drugi kat, Šibenik

BRODARICA – NAMJEŠTEN DVOSOBAN STAN S POGLEDOM NA MORE, NOVOGRADNJA, 96,15 m2

Posredujemo u prodaji modernog i potpuno opremljenog dvosobnog stana u Brodarici, smještenog na mirnoj lokaciji, približno petstotinjak metara od mora i plaže.

Stan se nalazi na drugom katu manje stambene zgrade sa šest stambenih jedinica, izgrađene 2023. godine. Pripadaju mu prostrana loggia s djelomičnim pogledom na more i dva vanjska parkirna mjesta.

Raspored prostorija:

- dnevni boravak: 6,82 m2


- kuhinja s blagovaonicom: 18,41 m2


- spavaća soba 1: 10,08 m2


- spavaća soba 2: 10,83 m2


- hodnik: 8,08 m2


- kupaonica: 4,46 m2


- ostava: 3,04 m2


- loggia s djelomičnim pogledom na more: 9,43 m2



Neto korisna površina zatvorenog dijela stana iznosi 61,72 m2, dok ukupna površina stana s loggiom i pripadajućim parkirnim mjestima iznosi 96,15 m2. Korisna vrijednost površine obračunata prema pripadajućim koeficijentima iznosi 73,79 m2.

Pripadajući vanjski prostori:

- parkirno mjesto PM1-S3: 12,50 m2


- parkirno mjesto PM2-S3: 12,50 m2



Oprema i značajke:

- klima-uređaji u svim sobama


- električno podno grijanje u kupaonici


- PVC stolarija antracit boje s troslojnim staklom i trostrukim brtvama


- aluminijske rolete i komarnici


- protuprovalna i protupožarna ulazna vrata


- visokokvalitetni hrastov parket u dnevnom boravku i spavaćim sobama


- keramičke pločice prve klase u hodniku i kupaonici



Namještaj i uvjeti primopredaje:

Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen uređajima poznatih proizvođača, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Vlasnici iznose isključivo osobne stvari i posuđe te veliki stol i stolice iz dnevnog boravka.

Budući da vlasnici trenutačno žive u stanu, rok primopredaje potrebno je dogovoriti unaprijed. Predviđeno razdoblje za njihovo iseljenje iznosi od tri do šest mjeseci.

Lokacija i okruženje:

More i plaža udaljeni su približno 600 metara. Trgovina i autobusna stanica nalaze se na nekoliko minuta hoda, dok je škola udaljena oko 800 metara.

Mirna lokacija u blizini mora, kvalitetna novogradnja, potpuno opremljen interijer, dva parkirna mjesta i djelomičan pogled na more čine ovu nekretninu odličnim izborom za ugodan obiteljski život ili kao investiciju za turistički najam.

Agencijska Provizija:

Agencijska provizija naplaćuje se sukladno važećem cjeniku i Općim uvjetima poslovanja agencije CENTURY 21 ViA Nekretnine, dostupnima na službenoj internetskoj stranici:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (odaberite "V i A NEKRETNINE")

Poslovna Politika:

Organiziramo razgledavanje nekretnine nakon što klijent potpiše izjavu o razgledu, čime osiguravamo transparentnost i zaštitu interesa svih strana, te nudimo ekskluzivnost i diskreciju pri prezentaciji ove jedinstvene nekretnine.

Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte nas putem e-maila:

Jurica Pažanin, mag. oec.
Licencirani agent za nekretnine

jurica.pazanin@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, obrt za usluge
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb

Poslovnice:
• Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
• Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin

www.c21.hr