Obiteljska kuća 114 m², novo, Nin

NIN - OKOLICA, Prekrasna villa s bazenom i saunom

CENTURY 21 posreduje u prodaji prekrasne samostojeće kuće katnice s bazenom, prostranom okućnicom i saunom.

 

Nalazi se nedaleko grada Nina i samo 1680 m je udaljena od mora. Posebnost ove šarmantne Ville je upravo to što se smjestila na mirnom području, okružena zelenilom, lokacija izvrsna za sve one koji žele privatnost i tišinu. Na par minuta vožnje automobilom možete posjetiti brojna zanimljiva turistička mjesta u okolini: povjesni grad Nin i crkvu sv. Križa, brojne uvale s kristalno čistim morem na području mjesta Vrsi, zanimljiv otočić Zečevo te prekrasnu lagunu za kupanje u Ljubaču. Brojne biciklističke staze otvaraju mogućnost aktivnog sportskog turizma.

 

Villa neto korisne stambene površine 113,30 m2 na parceli površine 552 m2 s bazenom od 32 m2.

Villa se prostire na dvije etaže, prizemlje i kat:

U prizemlju imamo koheziju između interijera i eksterijera zahvaljujući velikim staklenim površinama koje pružaju mnoštvo sunčevog svjetla čineći otvoreni prostor kuhinje, blagovaone i dnevne sobe još lijepšim. Na podu vrhunske keramičke pločice. Moderno opremljena kuhinja suvremenim aparatima s otokom koja nadgleda cijeli prostor. Kraj dnevnog boravka smjestila se kupaonica te spremište. Iz dnevnog boravka i blagovaone izlazimo na natkrivenu terasu uz koju se nalazi i sauna. Prilikom projektiranja vile razmišljalo se o njenoj funkcionalnosti tako na dvorištu imamo i vanjski tuš te zaseban wc. 

Okućnicu upotpunjuje ukrasno bilje, uređene površine, prostor za sunčanje uz bazen. Cijeli prostor oko bazena popločan kamenim pločama. Vanjski dio nekretnine spaja moderan dizajn s tradicionalnim dalmatinskim.

Površine prizemlja 66,9 m2:

- Dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja: 33,8 m2
- Kupaonica: 3,7 m2
- Spremište: 5 m2
- Hodnik sa stubištem: 5,4 m2
- Natkrivena terasa: 17,5 m2
- Sauna: 1,4 m2
- Wc: 1,5 m2
- Bazen: 32 m2,
- Dva vanjska parkirna mjesta

Stubištem dolazimo na kat gdje se nalaze tri moderno opremljene spavaće sobe, svaka sa pripadajućom kupaonicom.

Površina etaže 88,7 m2 sastoji se od:
- Spavaća soba 1: 11 m2
- Spavaće sobe 2: 15,6 m2
- Spavaće sobe 3: 16,5 m2
- Kupaonice 1: 4,5 m2
- Kupaonice 2: 4,5 m2
- Kupaonice 3: 4,5 m2
- Hodnika: 5,9 m2

Kvaliteta gradnje:
- Kuća ima pripremljene priključke za vodovodnu i kanalizacijsku mrežu te će biti spojena kad bude završeno.
- Trenutno se za potrebe pitke vode koristi vodonepropusna cisterna za vodu kapaciteta 10 000L, hidropak pumpa smještena je u spremištu
- Odvod otpadnih voda je preko vodonepropusne sabirne jame kapaciteta 15 000 L.
- Dizalice topline i podno grijanje.
- Nosivi zidovi debljine 25 cm
- Toplinska izolacija od stiropora 10 cm
- Na podovima keramičke pločice, u sobama laminat.
- PVC stolarija s dvostrukim IZO ostakljenjem s roletama za zaštitu od sunca

Za ovu prekrasnu nekretninu i dogovor oko razgledavanja stojimo na raspolaganju: 

CENTURY 21 Lider Nekretnine
info.lider@c21.hr
+385 98 375 966