Obiteljska kuća 372 m², Luka, Poreč

Impozantna moderna vila smještena je na rubu građevinske zone, u mirnom mjestu okruženom maslinicima i mediteranskom prirodom, idealnom za sve koji traže privatnost, tišinu i opušten ambijent, a ujedno žele biti blizu svih potrebnih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se restorani, market, ljekarna, škola i ostale pogodnosti za svakodnevni život, dok su Poreč i uređene plaže udaljeni svega 10 kilometara. Brzo spajanje na Istarski ipsilon dodatno povećava praktičnost ove lokacije, čineći je privlačnom i za investitore i za one koji traže dom za cjelogodišnji boravak.

Ulaskom u vilu dolazi se u prostrani otvoreni prostor dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice ukupne površine 55 m². Velike staklene stijene stvaraju snažan dojam prozračnosti i povezanosti s eksterijerom, pružajući pogled na bazen, okolnu prirodu i more u daljini. U prizemlju se nalazi i spavaća soba od 20 m² s vlastitom kupaonicom, dodatni toalet te praktična poveznica između kuće, garaže i izdvojene ostave. Cjelokupni raspored prizemlja osmišljen je kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i udobnost, s naglaskom na kvalitetu boravka.

Elegantno stubište vodi na kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Jedna soba površine 16 m², a druga – master spavaća soba – 26 m². Obje sobe imaju izlaz na veliku terasu od 45 m² koja je djelomično natkrivena, a djelomično otvorena, idealna za uživanje u pogledu na prirodu i more te opuštanje tijekom cijelog dana.

U dvorištu je predviđen bazen površine 40 m² koji zauzima središnje mjesto vanjskog prostora, okružen travom, maslinama i mediteranskim biljem. Vila će imati vlastiti prilaz, ograđeni posjed s električnom kapijom na daljinsko upravljanje te tri parkirna mjesta ispred kuće. Grijanje i hlađenje planirano je putem dizalice topline i klima uređaja u svakoj prostoriji, što omogućuje energetsku učinkovitost i komfor tijekom cijele godine.

Gradnja se izvodi po višem standardu i sustavu "ključ u ruke", čime se budućim vlasnicima osigurava visoka kvaliteta izvedbe i bezbrižnost prilikom useljenja. Ova vila predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže moderno uređenu nekretninu nadomak mora, kao i za investitore koji žele siguran povrat kroz turistički najam ili dugoročno ulaganje u atraktivnom dijelu Istre.

ID CODE: ID0155

Crown Properties
Mob: +385 91 528 4841
Tel: +385 91 528 4841
E-mail: info@crown-properties.hr
www.crown-properties.hr

Sandra Matošević Prenc
Agent s licencom
Mob: +385 91 528 4841
Tel: +385 91 528 4841
E-mail: sandra@crown-properties.hr
www.crown-properties.hr