Dvosobni stan 90 m², Peruški, Kavran, Pavičini, Marčana

Autohtona istarska kamena kuća s građevinskim zemljištem – Cokuni, općina Marčana

Na prodaju je tradicionalna istarska kamena kuća smještena u mirnom i autentičnom selu Cokuni, udaljenom svega 5 km od mora i poznate plaže Duga Uvala.

Nekretnina obuhvaća:

Kuću ukupne površine 90 m², raspoređenu na tri etaže:

Prizemlje: kuhinja, hodnik i dnevni boravak

Prvi kat: spavaća soba i kupaonica

Mansarda: otvoreni prostor s potencijalom za dodatne sadržaje

Dvorište ispred kuće površine 25 m²

Građevinsko zemljište površine 497 m², udaljeno cca 100 metara od kuće, s postojećom garažom i manjim objektom (vikendicom) koji nije legaliziran.

Napomena: Za građevinsku parcelu trenutno ne postoji formalno upisano pravo služnosti puta, no pristup je moguć temeljem neformalnog dogovora sa susjedima, što u praksi omogućava nesmetan ulaz i korištenje zemljišta.

Dodatne informacije o lokaciji:

Udaljenost do mora (Duga Uvala): 5 km

Udaljenost do centra Pule: 20 km

Udaljenost do Zračne luke Pula: 15 km

Najbliža trgovina i osnovne usluge: cca 3 km

Nekretnina zahtijeva adaptaciju, što predstavlja izvrsnu priliku za stvaranje rustikalnog doma u autentičnom ambijentu Istre, bilo za osobne potrebe, turizam ili investiciju.

Idealno za one koji traže mir, privatnost i šarm starine – uz praktičnu blizinu mora i urbanih sadržaja.

ID CODE: 4236

Olga Šarić
Suradnik u prodaji
Mob: +385993242295
Tel: +385 52 212 841
Fax: +385 52 212 841
E-mail: olga@hotcorner.hr
www.hotcorner.hr