Obiteljska kuća 255 m², novo, Lovran

LOVRAN CENTAR
Udaljenost od mora: Vila je smještena samo 300 metara od mora, što omogućuje brz pristup plaži i poznatom šetalištu Lungomare, koje je omiljeno zbog svojih romantičnih pogleda i blizine mora.
Okruženje: Kuća se nalazi u mirnoj slijepoj ulici, što pruža osjećaj privatnosti i sigurnosti. Okružena je modernim novogradnjama, što dodatno naglašava suvremenost i ekskluzivnost cijele lokacije.
Blizina sadržaja: Na dohvat ruke su restorani, kafići, trgovine i ostali potrebni sadržaji, čineći ovu nekretninu idealnom kako za svakodnevni život, tako i za turistički najam.

Arhitektura i raspored
Površina: Ukupna bruto površina objekta (BRP) iznosi 298 m², raspoređena na dvije etaže.
Dizajn: Moderni stil kuće osmišljen je tako da bude funkcionalan i estetski privlačan. Velike staklene stijene unose obilje prirodne svjetlosti, dok terase nude spektakularne panoramske poglede na Jadransko more i okolni krajolik.
Visoka roh-bau izvedba: Omogućuje budućim vlasnicima da personaliziraju interijer prema svojim preferencijama, uključujući odabir završnih materijala i opreme.
Prizemlje
Trosoban stan: Otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice povezan je s velikom terasom.
Bazen i sunčalište: Izlaz na vanjski prostor s bazenom sa slanom vodom i sunčalištem idealan je za opuštanje i uživanje na otvorenom.
Spavaće sobe:
Dvije master spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i garderobama za maksimalnu privatnost.
Dodatna soba i kupaonica pružaju dodatnu funkcionalnost prostora.
Kat
Dvosoban stan: Elegantan i udoban prostor s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, koji vodi na prostranu terasu.
Spavaće sobe:
Jedna master spavaća soba s kupaonicom i garderobom.
Druga soba i dodatna kupaonica omogućuju fleksibilnost prostora.
Pogled: Terasa na katu nudi očaravajući pogled na cijeli Kvarner.
Tehnološka oprema i energetika
Grijanje i hlađenje: Sustav dizalice topline pruža optimalnu energetsku učinkovitost, čineći prostor ugodnim tijekom cijele godine.
Izolacija: Visokokvalitetna vanjska izolacija osigurava uštedu energije i smanjenje troškova održavanja.
Održiva gradnja: Kombinacija suvremenih tehnologija doprinosi održivosti i dugotrajnosti objekta.

ID KOD AGENCIJE: 2101

Danijel Rubeša
Agent s licencom
Mob: +385 (0) 99 334 8207
Tel: +385 (0) 51 498 068
www.exclusive-nekretnine.hr

Kristina Kopić
Agent s licencom
Mob: +385 (0) 99 785 6767
Tel: +385 (0) 51 498 068
www.exclusive-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Gradski vodovod: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Plin: da
Struja: da
Telefon: da
Sustav grijanja: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Lokacijska dozvola: da
Građevinska dozvola: da
Parkirna mjesta: 4
Vrt: da
Bazen: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 250
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Kino: da
Terasa: da
Kamena kuća: da
Tip kuće: samostojeća
Pogled na more: da
Vila: da
Novogradnja: da
Kuća uz more: da
Godina izgradnje: 2024
Broj etaža: katnica
Podrum: da