Obiteljska kuća 157 m², Centar, Loborika, Marčana

Istra Marčana, novoizgrađena moderna vila s bazenom
Prodaje se vila modernog dizajna u okolici Marčane građevinske bruto povšine 157 m2. Lokacija je udaljena od mora i prvih plaža na samo 10 minuta vožnje automobilom, s velikim izborom predivnih divljih plaža. Vi.la se sastoji od dvije etaže neto korisne površine 140 četvornih metara, prizemlja i prvog kata s vanjskim terasama na obje etaže, koja budućim vlasnicima nudi opuštanje i odmor.

U prizemlju nalazi se ulazni hodnik, WC, ostava s praonicom, spavaća soba koja ima vlastitu kupaonicu, otvoreni prostor koji obuhvaća blagovaonicu i dnevni boravak s dvoja klizna vrata, jednim izlazom direktno na bazen, te drugim izlazom na prostranu natkrivenu ljetnu terasu-kuhinju.

Unutarnjim stubištem dolazimo na prvi kat koji ima hodnik s izlazom na prostranu terasu s pripremom za jacuzzi, te dvije prostrane spavaće sobe s kupaonicom. Hlađenje je putem klima uređaja, a grijanje je podno. Na okućnici vile nalazi se bazen veličine 25 četvornih metara, sunčalište i dio natkrivene terase s mogućnošću ugradnje vanjske kuhinje koja će budućim vlasnicima omogućiti spremanje ukusnih jela na otvorenom. Vila osigurava tri parkirna mjesta s punjačem za električne automobile.

Raspored prostorija:

Prizemlje:
Ulazni hodnik
WC
Ostava s praonicom
Spavaća soba s vlastitom kupaonicom
Otvoreni prostor koji obuhvaća blagovaonicu i dnevni boravak s dvoja klizna vrata, jednim izlazom direktno na bazen, te drugim izlazom na prostranu natkrivenu ljetnu terasu-kuhinju

Prvi kat:
Hodnik s izlazom na prostranu terasu s pripremom za jacuzzi
Dvije prostrane spavaće sobe s kupaonicom

Ostali podaci:
Hlađenje putem klima uređaja
Grijanje je podno
Površina zemljišta: 800 m²
NKP kuće: 140 m²

Vanjski prostor:
Grijani bazen veličine 25 četvornih metara
Sunčalište
Dio natkrivene terase s mogućnošću ugradnje vanjske kuhinje
Tri parkirna mjesta s punjačem za električne automobile (maksimalna snaga 11 kW)
Automatski sustav navodnjavanja
Robot za košnju trave
Bio-septička jama koja ne zahtijeva pražnjenje
PVC stolarija s ALU škurama

Značajke:
Grijani bazen - dizalica topline
Sustav samočišćenja bazena
Vanjska svjetla s vremenskim timerom
Svaka prostorija ima podno grijanje
Hlađenje klima uređajima
Prvi kat terasa s pripremom za jacuzzi
Prizemlje natkrivena vanjska terasa s pripremom za vanjsku kuhinju

Dozvole:
Građevinska dozvola
Vlasnički list

ID CODE: 1105

Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr