Obiteljska kuća 263 m², Luka, Poreč

Na jednoj od najatraktivnijih i najprestižnijih lokacija u Poreču – u elitnom naselju Veli Maj – prodaje se iznimno rijetka i vrijedna nekretnina. U prostoru gdje danas dominiraju moderne vile, upravo ovdje, svega nekoliko stotina metara od mora i oko tri kilometra od starogradske jezgre, nalazi se autentična, samostojeća istarska kamena kuća s početka 20. stoljeća. Kuća s velikom parcelom od 1.069 m² na ovakvoj lokaciji apsolutna je rijetkost i predstavlja pravu „bingo“ priliku za život, turistički najam ili investiciju.

Kuća je renovirana prije otprilike petnaest godina, a pritom je zadržala svoj izvorni istarski šarm. Na dvije etaže, svaka površine 88 m² bruto (oko 75 m² neto), smještene su dvije odvojene stambene jedinice s posebnim ulazima. U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja s predviđenim mjestom za kamin, dvije spavaće sobe, kupaonica te ostava s prostorom za vešeraj. Na kat se dolazi preko autentičnih kamenih stepenica, a ondje se nalazi dnevni boravak, odvojena kuhinja, kupaonica, velika spavaća soba i ostava. Obje jedinice odišu toplinom, tradicijom i autentičnom istarskom atmosferom.
Na prostranoj parceli nalaze se i vrijedni dodatni sadržaji: originalna istarska šterna u izvornom stanju, prostor od cca 35 m² ispod šterne idealan za konobu ili vinski podrum, pomoćni objekt od 52 m² s velikim potencijalom za dodatni apartman, konobu ili atelier, te zatvorena nadstrešnica koja služi kao ljetna kuhinja. Velika parcela omogućuje i dodatne mogućnosti gradnje, što je u Velom Maju iznimno rijetko.
Kombinacija vrhunske lokacije, velike parcele, samostojećeg objekta i autentične istarske gradnje iz 1900. godine čini ovu nekretninu jedinstvenom na tržištu. Ova top nekretnina dostupna je po cijeni od 850.000 €, uz mogućnost pregovora. Ovakve prilike u Poreču gotovo da više ne postoje.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

ID CODE: ALG-3500

Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com