Obiteljska kuća 241 m², Luka, Poreč

Smještena na mirnom rubnom dijelu Poreča, ova izuzetna vila predstavlja vrhunski spoj moderne arhitekture, elegantnog dizajna i profinjenog mediteranskog načina života. Okružena prirodnim ljepotama i smještena u tihom naselju, nekretnina pruža privatnost, udobnost i brz pristup moru te svim živopisnim sadržajima jednog od najpoželjnijih istarskih obalnih gradova.

Vila je izrađena s iznimnom pažnjom na detalje, spajajući vrhunsku gradnju s modernom estetikom kako bi osigurala dugotrajnu pouzdanost, funkcionalnost i vizualnu harmoniju. Velike stijene od poda do stropa ispunjavaju otvoreni dnevni prostor prirodnim svjetlom, dok se kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak skladno nadovezuju na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom. Promišljena jednokatna dispozicija uključuje četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, gostinjski toalet, praonicu te tehničke prostorije.

Nekretninu karakteriziraju vrhunski materijali i oprema: STO fasadni sustav, stropovi visine 280 cm, aluminijske WICONA stijene i vrata, Lestur unutarnja vrata sa skrivenim dovratnicima, Lea Ceramiche keramika, Catalano sanitarije, Hansgrohe/AXOR armature, Whirlpool aparati, Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti i Désirée namještaj, Varaschin vanjski namještaj, Dorelan Millenaire R2 madraci, Flos i Ay Illuminate rasvjeta, Samsung WindFree klima uređaji, Uponor podno grijanje i Vaillant aroTHERM plus dizalica topline.
Pametni sustavi uključuju Loxone automatizaciju, sigurnosne kamere s alarmom, optički internet, punionicu za električna vozila te robotsku kosilicu Husqvarna s automatskim navodnjavanjem.

Uređeni i potpuno ograđeni vrt pruža opuštajuću mediteransku atmosferu, obogaćenu grijanim bazenom sa sunčalištem. Svaki je detalj osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost, estetsku cjelovitost i ugodan ambijent za svakodnevni život.

Ova luksuzna rezidencija predstavlja savršen spoj prostora, dizajna, funkcionalnosti i lokacije — idealan za premium obiteljski život ili za investiciju s visokim povratom kroz turistički najam.

Poreč je jedna od najatraktivnijih destinacija zapadne Istre, poznata po mediteranskoj klimi, netaknutoj prirodi, predivnim uvalama i iznimnoj kulturnoj baštini. UNESCO-om zaštićena Eufrazijeva bazilika, povijesna jezgra, suvremena turistička infrastruktura i bogata ponuda aktivnosti čine Poreč izvanrednim mjestom za život i ulaganje. Spoj plaža, sportskih sadržaja, restorana i događanja tijekom cijele godine privlači i lokalno stanovništvo i međunarodne posjetitelje.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji predstavlja temelj za svako daljnje postupanje povezano s kupoprodajom, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju realizacije kupoprodaje, agencijska provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili ugovora o kupoprodaji.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

ID CODE: ALG-3525

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com