Obiteljska vila 246 m², novo, Pag

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: k115)

KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU NAKNADU.

Prodaje se luksuzna vila sa smart home sistemom i bazenom neto korisne površine 245,60 m2 sa okućnicom od 660 m2 u mjestu Bošana na Pagu.

- vila je okružena prirodom i luksuznim nekretninama,
- izolirana, mirna i atraktivna lokacija sa panoramskim pogledom na grad Pag,
- udaljenost od mora iznosi 150 metara,
- nekretnina se proteže na dvije etaže (suteren i prizemlje),
- open space dizajn prizemlja s funkcionalnim rasporedom prostorija,
- inovativni smart home sustav koji omogućava daljinsko upravljanje svim segmentima nekretnine,
- nekretnina je gotovo nulte energija, A+ energetski razred,
- integriran sustav 8 u 1 modula senzora koji u svakoj prostoriji detektiraju temperaturu, vlagu, razinu svjetlosti i pokrete,
- vanjska i unutarnja stolarija PVC tamnosive boje sa troslojnim IZO staklima + ALU rolete sa automatiziranim pogonom na elektromotor,
- suteren se sastoji od ulaznog prostora, prostora za zabavu, teretane, infracrvena sauna s kapacitetom do 6 osoba, WC-a i tuša, tehničke prostorije i spremišta,
- prostorije u suterenu su zvučno izolirane,
- prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje / blagovaone / dnevnog boravka, 3 spavaće sobe i svakoj pripada jedna kupaonica, zasebnog WC-a i natkrivene terase,
- moderno dizajnirana kuhinja,
- na krovu vile nalazi se 5 otvorenih terasa sa uređenim sunčalištem i grijanim jacuzzijem kroz cijelu godinu,
- terase na krovu pružaju panoramski pogled na paški zaljev,
- nekretnina posjeduje natkriven privatan parking sa tri parkirna mjesta opremljen punionicama za električna i hibridna vozila,
- bazen u dvorištu nekretnine ima mogućnost cjelogodišnjeg grijanja s uređenim sunčalištem,
- objet u potpunosti pokriven Wi-Fi 6 signalom koji omogućava nesmetan pristup Internetu,
- nekretnina se može koristiti za dugoročno stanovanje, povremeni odmor ili najam,
- nekretnina predstavlja dobru investiciju za najam s procijenjenom vrijednošću prihoda od najma od 100.000 EUR-a netto godišnje,
- uredno vlasništvo, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,
- garantiramo sigurnost kupoprodajnog procesa svakom kupcu,

PROSTORIJE NEKRETNINE: vidjeti priložene tlocrte i popis prostorija

SUTEREN: ulazni prostor, stepenište, prostor za zabavu, hodnik, WC, teretana, sauna, tuš, tehnički prostor, spremište

PRIZEMLJE: ulazni prostor, WC, kuhinja / blagovaona / dnevni boravak, spavaća soba 1 / kupaonica 1 / WC 1, spavaća soba 2 / kupaonica 2, spavaća soba 3 / kupaonica 3, natkrivena terasa

KROV: 5 krovnih uređenih terasa

ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I RAZGLEDAVANJE ISTE MOLIMO KONTAKTIRAJTE NAS NA 098 652 059 ili 099 674 2492 ili PUTEM E-MAIL-a, HVALA!
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.

KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO S PRODAVATELJEM NAKON PREGLEDA NEKRETNINE.