Trosobni stan novo, prizemlje, Pag

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s20)

KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU PROVIZIJU.

Prodaje se trosoban stan sa terasom, vrtom i dva parkirna mjesta sveukupne površine 220,61 m2 (neto korisne površine 108,32 m2) smješten na južnoj strani urbane vile u Šimunima na Pagu.

- mirna, izolirana i atraktivna lokacija, udaljeno samo 180 metara od mora,
- stan je u prizemlju i ima pogled na more,
- plaža u Šimunima glasi jedna je od 10 najljepših plaža Jadrana sa prirodnom hladovinom,
- zgrada je u izgradnji, planirani dovršetak gradnje krajem 2024.,
- stan se nalazi u prizemlju urbane vile sa ukupno 6 stambenih jedinica,
- orijentacija: jugozapad,
- stanu pripadaju dvije terase, jedna u sklopu stana, druga u pripadajućem dvorištu, dvorište, dva parkirna mjesta (PM7, PM8) i spremište u podrumu,
- stan je pogodan za trajno stanovanje, povremeni odmor ili za iznajmljivanje,
- urbana vila je moderne arhitekture sa staklenim ogradama na terasama, građena opekom + termo fasada,
- PVC stolarija sa troslojnim staklima,
- podovi obloženi keramičkim pločicama,
- protuprovalna i protupožarna ulazna vrata stana,
- A energetski razred, grijanje / hlađenje uređajima za klimatizaciju zraka + podno grijanje u svim prostorijama,
- svaka soba ima zasebnu klimatizacijsku jedinicu,
- uredno etažno vlasništvo, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,
- kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %), nekretnina je u sustavu PDV-a,
- garantiramo sigurnost kupoprodajnog postupka svakom kupcu,

PROSTORIJE STANA: vidjeti priloženi tlocrt i popis prostorija s površinama označen žutom bojom (S2)

- kuhinja / blagovaona / dnevni boravak (34,52 m2), hodnik (2,98 m2), kupaonica 1 (3,62 m2), kupaonica 2 (6,39 m2), spavaća soba 1 (11,24 m2), spavaća soba 2 (11,43 m2), terasa (31,37 m2, NKP 15,69 m2)

PRIPADCI STANU: spremište (8,10 m2, NKP 4,05 m2), parkirno mjesto PM7 (15,20 m2, NKP 3,04 m2), parkirno mjesto PM8 (23,96 M2, NKP 4,79 m2), terasa izvan zgrade (33,91 m2, NKP 6,78 m2), vrt (37,89 m2, NKP 3,79 m2)

ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I ZA RAZGLEDAVANJE ISTE NAZOVITE NAS NA 098 652 059 ili 099 674 2492 ili NAS KONTAKTIRAJTE PUTEM E-MAIL-a, HVALA!
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.

KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO S PRODAVATELJEM NAKON PREGLEDA NEKRETNINE.