Obiteljska kuća 169 m², Luka, Poreč

Ova iznimna luksuzna vila, izgrađena 2014. godine na prekrasno uređenoj parceli od 700 m², pruža 169 m² stambene površine raspoređene na dvije etaže. Spoj je modernog dizajna, napredne tehnologije i opuštenog istarskog načina života.

Vila je dvojna, ali zahvaljujući visokoj živici i kamenoj ogradi nudi potpunu privatnost i mirnu atmosferu. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s puno prirodnog svjetla, kaminom i elegantnim interijerom. Moderna kuhinja s podom od prirodnog kamena i kvalitetnim uređajima povezana je s blagovaonicom i dnevnim boravkom, koji vode na natkrivenu terasu s vanjskom kuhinjom i roštiljem od kamena – idealno mjesto za uživanje s obitelji i prijateljima.

Uređeni vrt okružuje bazen od 35 m² s rimskim stepenicama i ležaljkama, stvarajući savršenu privatnu oazu. U prizemlju se nalazi i spavaća soba s bračnim krevetom, moderna kupaonica s tušem i WC-om te praonica rublja.

Elegantno kamenito stubište vodi na kat, gdje se nalaze dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom – jedna s tušem, a druga s hidromasažnom kadom. Obje sobe imaju izlaz na veliku terasu s pogledom na vrt i bazen.

Vila je opremljena vrhunskim materijalima: mahagonijskim vratima i prozorima, dizajnerskim kupaonicama, grijanjem putem fan coil sustava i podnog grijanja, klimama i solarnim sustavom koji povećava energetsku učinkovitost.

Parcela je u potpunosti ograđena kamenim zidovima i zelenilom, što osigurava sigurnost i privatnost. Instaliran je alarmni sustav, a na raspolaganju su dva parkirna mjesta – jedno otvoreno i jedno u garaži (iz 2012.), koja se može prenamijeniti u gostinjsku sobu ili teretanu.

Vila se prodaje potpuno namještena, spremna za useljenje ili ulaganje u turističke svrhe. Zahvaljujući kvaliteti, komforu i lokaciji, idealna je kao obiteljski dom ili profitabilna investicija.

U neposrednoj blizini nalaze se supermarketi, tržnica, kafići i restorani, dok je more udaljeno svega 800 metara, a Poreč samo 10 kilometara.

ID CODE: 812

Tex Immobilie
Agent s licencom
Mob: 0989826003
Tel: 0994705455
E-mail: info@tex-immobilie.com
www.tex-immobilie.com