Obiteljska kuća 657 m², Luka, Poreč

Luksuzna , jedinstvena i moderna vila, na Jadranu a i šire, nalazi se u prvom redu do mora u Novom naselju, rezidencijalnom dijelu grada Poreča. Šetnjom od 100 metara kroz park i borovu šumu dolazi se do uređene plaže za djecu i odrasle. Isto tako uređenom šetnicom uz morsku obalu dolazi se do 640 metara udaljenog centra Poreča. Vila osmišljena je kao rezidencijalni objekt za udobno stanovanje više članova obitelji te posebnog stana za domaćicu.
MATERIJAL I OPREMA:Za izgradnju vile korišteni visoko kvalitetni materijali vrhunskih talijanskih proizvođača keramičkih pločica i mosaica tvornice FAP ceramica, hrastove parketne daske i unutarnja vrata proizvođača Garofuli, (vrata su visoka od poda do stropa), sanitarne oprema marke Catalano i slavine marke Hans Grohe. Rasvjetna tijela su također od poznate talijanske tvornice Leucos i španjolske tvornice LZS. Unutrašnje stepenice i ulazni hol obložen je sa dubrovačkim kamenom Mironja. U dnevnom boravku ugrađen je sa staklom zatvoreni a u podrumu otvoreni kamin talijanske tvornice Palazzeti
Fasada vile je dijelom izvedene kao ventilirajuća i obložena sa kamenom te termički izolirana sa 8 cm mineralne vune; dijelom je izolirana sa stiroporom debljene 8 cm i završnim slojem silakatne izvedbe.Vanjske i unutarnje ograde su od stakla i inoxa sa rukohvatima od teak.
GRIJANJE , HLAĐENJE, VENTILACIJA:Vila ima izveden sistem grijanja i hlađenja putem solarnog grijanja, toplinskih pumpi i fenkojlera, montiranih u spuštenim stropovima. U vili je postavljeno podno grijanje; tamo gdje se na podu nalazi kamen ili keramika. Vila ima solVila ima ugrađen programirani sistem ventilacije
KONCEPCIJA VILE: Vila se sastoji od podruma, prizemlja kata i krovne terase.
PODRUM:
U podrumu vile nalazi se garaža za dva automobila, taverna sa ognjištem, prostor za vinoteku, wc i fitness soba. Odvojeni apartman sa jednom spavaćom sobom za goste.
PRIZEMLJE:
U prizemlju vile nalazi se široki ulazni hol, spavaća soba sa kupaonicom, kuhinja sa blagovaonom, veliki dnevni boravak sa izlazom na terasu i ograđen vrt uređen sa raslinjem i automatskim zalijevanjem.
KAT:
- velika roditeljska spavaća soba sa vlastitim kupatilom, odvojenom garderobom, dvije terase, još dvije sobe koje dijele zajedničko kupatilo.
KROVNA TERASA:
Na krovnoj terasi imamo prohodni i neprohodni dio . Na prohodnom dijelu predviđen je prostor za kuhinju, stola za blagovanje, prostor za hidromasažni bazen i sunčalište.Na neprohodnom dijelu krova smještena je tehnička oprema i solarni kolektoriUkupna neto površina: 657m2

ID CODE: 873272

Tex Immobilie
Agent s licencom
Mob: 0989826003
Tel: 0994705455
E-mail: info@tex-immobilie.com
www.tex-immobilie.com