Trosobni stan drugi kat, Povljana

Prodaje se dvosoban apartman u Povljani na otoku Pagu, novogradnja s otvorenim pogledom na more, smješten na 2. katu, s balkonom i prostranom krovnom terasom.

Cijena: 215 000 €

Karakteristike:
U srcu Povljane, nadomak mnoštva predivnih i prostranih plaža te prirodnog ljekovitog blata, nalazi se novosagrađena zgrada sa još dvije dostupne jedinice od ukupno šest. Obje su smještene na 2. katu, s otvorenim pogledom na more i pripadajućim krovnim terasama za nezaboravne trenutke i zalaske sunca.

Stanovi S5 i S6, svaki površine 62,2 m² + krovna terasa 72 m² + jedno parkirno mjesto, ukupne korisne površine 146 m², sastoje se od dvije spavaće sobe, kupaonice, WC-a, garderobe te otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostran balkon kroz veliku kliznu stijenu, a odatle se vlastitim stubama pristupa pripadajućoj krovnoj terasi.

Stanovi imaju velike prozore sa staklenim parapetima za obilje prirodnog svjetla. Bit će klimatizirani i opremljeni podnim grijanjem u kupaonici.
Zgrada je u sustavu PDV-a, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretninama niti agencijsku proviziju. Dodatna pogodnost investitora: kupac, ako želi, može otkupiti cijelu krovnu terasu i tako imati ukupno 144 m² terase samo za sebe.

Završetak radova očekuje se do proljeća 2026. Zgrada će se prodavati s kompletno završenom dokumentacijom i uporabnom dozvolom, a cijenu je moguće korigirati za ozbiljnog kupca.

Lokacija:
Zgrada se nalazi u Povljani na južnoj strani otoka Paga, mirnom obalnom mjestu poznatom po dugim pješčanim i šljunčanim plažama, čistom moru i opuštenoj atmosferi. Zahvaljujući zaklonjenom položaju u uvali, more je ovdje iznimno mirno i pogodno za obitelji s djecom, dok brojne prirodne plaže u okolici privlače kupce koji traže tišinu i autentičan ambijent daleko od gužve.

Mjesto ima razvijenu infrastrukturu – trgovine, restorane i sportsko-rekreativne sadržaje. U blizini se nalaze poznate paške biciklističke rute te ornitološki rezervat s jezerima Veliko i Malo Blato. Povljana je udaljena svega petnaestak minuta od grada Paga i oko 45 minuta od Zadra, što je čini izvrsnom lokacijom za miran život ili kvalitetan odmor uz jednostavan pristup većim urbanim centrima.

Zaljubljenici u vožnju posebno će uživati u svakom kilometru koji naprave na putu do mjesta jer Pag obiluje fenomenalnim cestama i krajolicima koji uz dinamiku nude i nevjerojatan pogled na pejzaž.

Za više informacija i razgledavanje javite se na: +385 91 615 4896
Kaleta Real Estate

ID CODE: SPNKS5S6

Dario J.
Mob: +385 91 615 4896
Tel: +385 91 615 4896
E-mail: dario@kaletazadar.com
www.kaletazadar.com