Četverosobni stan 130 m², Luka, Poreč

Istra, Poreč

U neposrednoj blizini grada Poreča na samo nekoliko minuta do prvih plaža na vrlo atraktivnoj lokaciji smjestila se ova moderna kuća u izgradnji.

Kuća je udaljena 1300m od mora.

Kuća će biti sagrađena od vrlo kvalitetnih materijala.

Vanjska izolacija biti će od kamene vune 10 cm 110 kg/m3, a boja će biti Caparol/JUB. Vanjska će stolarija biti sa troslojnim staklom koje će biti punjeno Argonom, debljina profila biti će 8,5 mm i postaviti će se mreža protiv komaraca.
Ulazna vrata imati će mogućnost otključavanja na ostisak prstia s memorijom za 6 osoba.
Unutrašnja stolarija biti će marke BINNI, visina vrata biti će 2,30m s magnetnim zatvaranjem.
Unutrašnji zidovi će biti dodatno zvučno izolirani, a stropovi spušteni Knaufom. Postaviti će se parket 1,5-2,0 cm debljine marke HARO Germany, a keramika će biti od talijanskog porculana.
U kupaonici će se postaviti sanitarni elementi Geberit/SEREL, Duravit, Grohe.
Unutrašnje stepenice biti će kombinacija granita, drva i keramike s staklenom ogradom.

Kvadratura kuće iznosi 129,82m2 i prostirati će se kroz dvije etaže.

Na prvoj etaži nalaziti će se pred ulazna terasa, hodnik, kuhinja sa blagovaonom i prostrani dnevni boravak po open space konceptu, jedna spavaća soba sa vlastitom kupaonom, wc i strojarnica.
Na drugoj etaži nalaziti će se dvije spavaće sobe, kupaona te krovna terasa.
Grijanje kuće osiguravati će klima uređaji (Vaillant inverterima koji će biti postavljeni u svim sobama) a u kuhinji i kupaoni podno grijanje (Vaillant dizalicama topline).

Kući također pripada vrt u kojem će se nalaziti jacuzzi za 4 osobe, te dva parkirna mjesta.

Zbog svoje lokacije i sadržaja ova je nekretnina idealna investicija kao za obiteljski život tako i za turističku rentu.

Nekretnina je u sustavu pdv-a i kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

ID CODE: 1022-63