Obiteljska kuća 372 m², Luka, Poreč

Ova luksuzna moderna vila smještena je na izuzetnoj poziciji na rubu građevinske zone, u tihom i uređenom naselju okruženom maslinicima i očuvanom mediteranskom prirodom, pružajući savršen spoj privatnosti i ugodnog životnog okruženja.

Ulaz u vilu vodi u impresivan otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak ukupne površine 55 m. Zahvaljujući velikim staklenim površinama, interijer obiluje prirodnim svjetlom te se skladno povezuje s vanjskim prostorom, nudeći pogled na bazen, zelenilo i more u daljini. U prizemlju se nalazi i komforna spavaća soba površine 20 m s vlastitom kupaonicom, zaseban gostinjski toalet te funkcionalna veza s garažom i izdvojenom ostavom, što dodatno doprinosi praktičnosti svakodnevnog života.

Unutarnje stubište diskretno vodi na kat gdje su smještene dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Jedna soba ima površinu 16 m, dok prostrana master spavaća soba zauzima 26 m. Obje sobe imaju izlaz na veliku terasu površine 45 m, djelomično natkrivenu, s koje se pruža otvoren pogled na prirodni krajolik i more, idealnu za opuštanje tijekom cijelog dana.

Okućnica je pažljivo osmišljena s naglaskom na privatnost i estetiku, a središnje mjesto zauzima bazen površine 40 m, okružen uređenim travnjakom, maslinama i autohtonim mediteranskim biljem. Vila ima vlastiti prilaz, potpuno ograđenu parcelu s električnom kapijom te osigurana tri parkirna mjesta ispred kuće.

Grijanje i hlađenje riješeni su suvremenim sustavom dizalice topline u kombinaciji s klima uređajima u svim prostorijama, osiguravajući visoku energetsku učinkovitost i ugodan boravak tijekom cijele godine.

Nekretnina se gradi prema visokim standardima kvalitete i isporučuje po principu ključ u ruke, što budućim vlasnicima omogućuje bezbrižno useljenje i dugoročnu vrijednost ulaganja. Ova vila predstavlja izvrsnu priliku kako za one koji traže moderan dom u blizini mora, tako i za investitore zainteresirane za siguran povrat kroz turistički najam ili dugoročno ulaganje u jednom od najatraktivnijih dijelova Istre.

Za sve dodatne informacije obratite se:

Karlo Šestan
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 3611 922
Email: karlo.sestan@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: IS1519184

Karlo Šestan
Asistent u posredovanju
Mob: 091/361-1922
Tel: 052 770 811
E-mail: karlo.sestan@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com