Obiteljska vila 355 m², novo, Posedarje

Villa Paklenica2 nalazi se tik uz svoju sestrinsku vilu, dijeleći istu privilegiranu poziciju uz more, s pogledom koji obuhvaća ne samo zadarski kanal i obližnja otočja, već i dramatične stijene Nacionalnog parka Paklenica. Vinjerac, jedno od najšarmantnijih dalmatinskih mjesta, idealna je kulisa za luksuzan, ali autentičan boravak.

 

Arhitektura i raspored

Vila je raspoređena na četiri etaže – podrum, prizemlje, prvi i drugi kat, s ukupnom neto obračunskom površinom od 355 m2. Stambeni dio prostire se na 258 m2 i obuhvaća četiri prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, dodatna dva toaleta za goste, prozračni dnevni boravak s kaminom i blagovaonicu povezanu s potpuno opremljenom kuhinjom. Velike staklene stijene povezuju unutrašnjost s terasama i bazenom, pružajući neprekidni doživljaj prirode i svjetlosti.

 

Privatni wellness i luksuzni sadržaji

Poseban naglasak stavljen je na opuštanje i boravak u svim godišnjim dobima. Vila nudi grijani infinity bazen površine 30 m2, sunčalište s pogledom na more, jacuzzi i kombiniranu saunu (finsku i infracrvenu), kao i vlastitu fitness zonu. Kamin u dnevnom boravku dodatno pridonosi atmosferi topline i elegancije. Tehnička opremljenost omogućuje i poslovnu upotrebu, uz stabilan internet, printer, pametnu ploču i mirnu radnu okolinu.

 

Dostupnost i potencijal za najam

Zračna luka Zadar udaljena je 30 km, a izlaz s autoceste Zagreb – Split svega desetak minuta vožnje. Plaže se nalaze u neposrednoj blizini. Zahvaljujući svojoj lokaciji, kvaliteti gradnje i sadržajima, vila predstavlja i izvrsnu investiciju za turistički najam visoke kategorije, s potencijalnim dnevnim prihodom od 1.000 eura.

 

OPIS VILE:

Vila Paklenica2 - podrum + prizemlje + 1. kat + 2. kat - stambena površina 258 m2 (4 spavaće sobe + 4 kupaonice) + 3 terase + bazen 30 m2 sa sunčalištem + vrt + garaža za 2 automobila, ukupna neto obračunska površina 355 m2 na parceli površine 480 m2 = 2.000.000 EUR (s uključenim PDV-om)

 

Moguća je i kupnja putem vlasničke strukture tvrtke, čime se eliminira obveza plaćanja poreza i PDV-a. Kupnja obje vile zajedno dostupna je uz individualno definiran popust.

 

Želite znati više, dogovoriti razgledavanje ili zatražiti investicijski prijedlog, slobodno nas kontaktirajte.