Obiteljska kuća 597 m², Buje

Smještena u blizini povijesnog gradića Buje, ova prostrana apartmanska kuća predstavlja izvrsnu priliku za ugodan život i ulaganje u turizam s visokim povratom. Prostire se na tri etaže i obuhvaća četiri potpuno odvojene stambene jedinice, što omogućuje privatnost, fleksibilnost i snažan potencijal za iznajmljivanje.

Jedan dio kuće čini prekrasno obnovljeni kameni segment koji se proteže kroz prizemlje i prvi kat. Pažljivo je renoviran kako bi se zadržao autentičan istarski karakter, a interijer odiše toplinom drvenih detalja i svježinom prirodnog kamena. Ova jedinica uključuje svijetli dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, gostinjski toalet, tri spavaće sobe, kupaonicu i veliku natkrivenu terasu koja vodi na popločano dvorište s direktnim pristupom bazenu.

Drugi, veći dio kuće izgrađen je 1970-ih godina, ali je redovito održavan i djelomično obnovljen. Sastoji se od tri zasebne jedinice. Stambena jedinica u prizemlju obuhvaća kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak, jednu spavaću sobu i kupaonicu. Jedinica na prvom katu nudi otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na balkon, uz tri spavaće sobe, kupaonicu i gostinjski toalet. Potkrovni stan uključuje dvije spavaće sobe, kupaonicu, gostinjski toalet te ugodan dnevni i blagovaonski prostor s kuhinjom.

Okućnica je ograđena i lijepo uređena mediteranskim biljem, stvarajući miran vanjski prostor s garažom, spremištem i dječjim igralištem. Raspored, više stambenih jedinica i atraktivna lokacija čine ovu nekretninu idealnom za turizam ili život više generacija.

Buje je poznato po panoramskim pogledima na more, valovitim vinogradima i maslinicima koji oblikuju autentični istarski krajolik. Povišeni položaj, blaga klima i blizina obale čine ovo područje jednim od najpoželjnijih u sjevernoj Istri. Grad nudi savršenu ravnotežu prirodne ljepote, kulturne baštine i odličnih prometnih veza s obalnim mjestima.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji predstavlja temelj za svako daljnje postupanje povezano s kupoprodajom, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju realizacije kupoprodaje, agencijska provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili ugovora o kupoprodaji.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

ID CODE: ALG-3584

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com