Obiteljska kuća 176 m², Centar, Luka, Finida, Umag

Na prodaju je kuća s pripadajućim građevinskim zemljištem, smještena svega 200 metara od mora i plaže, u mirnom dijelu naselja. Površina građevinskog zemljišta iznosi 650 m², uz mogućnost proširenja na ukupno 1.052 m², što pruža iznimnu fleksibilnost budućem vlasniku.Nekretnina posjeduje važeću građevinsku dozvolu izdanu u veljači ove godine. To omogućuje maksimalno iskorištenje zemljišta te trenutni početak gradnje, rekonstrukcije ili prenamjene bez dodatnih administrativnih prepreka.Postojeća građevinska dozvola predviđa izgradnju stambenog objekta s tri stambene jedinice, no izmjenom dozvole moguće je realizirati različite opcije: izgradnju jedne samostojeće kuće, dvije ili tri kuće, stambene zgrade do četiri stana, parcelaciju zemljišta i izgradnju dviju zgrada s po četiri stana (ukupno osam stanova) ili projekt četiri kuće, za koji već postoji idejno rješenje. Svi projekti mogu se prilagoditi željama kupca ili investitora.Kuća ima ukupnu neto površinu 216 m² te se sastoji od tri odvojena stana, svaki s vlastitim ulazom, uz dodatnu ljetnu kuhinju površine 40 m². Objekt nije nužno rušiti – moguća je obnova, nadogradnja ili integracija u novi razvojni projekt.Zemljište je pravilnog oblika, dimenzija približno 21 x 52 metra. Postoji potvrđeni idejni projekt za izgradnju četiri kuće, uz mogućnost izgradnje bazena uz svaku jedinicu. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili kvalitetno stanovanje, zahvaljujući blizini mora, važećoj dokumentaciji i iznimnom razvojnome potencijalu.Za više informacija kontaktirajte: Azra +385 91 611 5706 +385 98 420 885 azra@almadominvest.com.