Obiteljska kuća 208 m², Našice

INVESTICIJSKA PRILIKA IMANJE S VIŠE OBJEKATA I GRAĐEVINSKIM ZEMLJIŠTEM

Na prodaju je veliko imanje u jednom komadu ukupne površine 35.063 m.
Na atraktivnoj lokaciji nalazi se prostrano imanje s velikim razvojnim potencijalom, idealno za investitore, turističke projekte ili višestambenu namjenu.

Na imanju se nalazi novo adaptirana kuća površine 80 m, potpuno obnovljena (novi krov, instalacije, drvena stolarija). Kuća je u funkciji stanovanja i opremljena novim namještajem i kućanskim uređajima, što omogućuje trenutno korištenje ili najam bez dodatnih ulaganja. Može služiti kao baza za investitora ili smještaj za radnike tijekom razvoja projekta.

Druga kuća površine 120 m, s pripadajućom ljetnom kuhinjom, zahtijeva kompletnu adaptaciju te predstavlja izvrsnu priliku za povećanje vrijednosti ulaganja kroz renovaciju i prenamjenu (turistički najam, dodatne stambene jedinice).

Na imanju se nalaze i gospodarski objekti koji nude mogućnost prenamjene u dodatne smještajne kapacitete, čime se značajno povećava ukupni prihodovni potencijal nekretnine.

Svi objekti su legalni, uredno ucrtani i s uporabnom dozvolom. Izrađen je geodetski elaborat, zemljište je pokolčeno, a čak 3.367 m zemljišta nalazi se u građevinskoj zoni, što omogućuje daljnju gradnju ili parcelaciju, ovisno o prostornom planu.

Infrastruktura je osigurana:
električna energija na kući
dva bunara (jedan u svakodnevnoj upotrebi)
dva vodna priključka
uskoro puštanje javnog vodovoda

Dodatnu vrijednost čini vlastita šuma (ogrjev) te voćnjak i šljivik, što otvara mogućnost ruralnog turizma, OPG-a ili eko-projekta.

Imanje se nalazi u blizini Našica, svih urbanih sadržaja, ali zahvaljujući lokaciji, veličini i rasporedu nudi mir, privatnost i otvoren pogled.

Idealno za investitore koji traže nekretninu s više faza razvoja, brzim početnim povratom i dugoročnim rastom vrijednosti.
Za dodatna pitanja i dogovor oko razgledavanja stojim na raspolaganju.

Nataša Špehar, 00385 (0)99 805 4228
natasa.spehar@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: VZ3251

Nataša Špehar - Bjelovar
Agent s licencom
Mob: 099/805-4228
Tel: 042/562-017
E-mail: natasa.spehar@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com