Trosobni stan novo, prizemlje, Ražanac

Novogradnja Ražanac – apartman s vrtom i liftom, blizu mora

Na prodaju je apartman u novogradnji smješten u Ražancu, na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, svega 320 m od mora i 320 m od centra mjesta. Nekretnina ima djelomičan pogled na more, što dodatno povećava njezinu vrijednost i čini je odličnim izborom za stanovanje, odmor ili investiciju.Apartman se nalazi u prizemlju moderne zgrade s liftom. Raspored prostorija čine hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te natkrivena terasa. Neto korisna površina stambenog dijela iznosi 52,70 m². Stanu dodatno pripada vrt površine 68 m² te popločano dvorište od 20 m², što ukupno čini 88 m² vanjskog prostora. U podrumu zgrade nalazi se spremište površine 5,90 m², odnosno neto 2,95 m², dok je osigurano i jedno parkirno mjesto. Ukupna neto površina apartmana s pripacima iznosi 69,20 m².

Oprema

U cijelom apartmanu ugrađeno je električno podno grijanje, a klimatizacija je riješena s tri klima uređaja u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Zgrada je građena betonskim zidovima te ima aluminijsku stolariju s troslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima. Fasada je toplinski izolirana stiroporom debljine 12 cm. Podovi su obloženi pločicama, ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, a krov je nov, ravan i betonski.Završetak gradnje planiran je za 2026. godinu, a očekivani energetski certifikat je razreda A. Ovaj apartman nudi spoj moderne gradnje, funkcionalnog rasporeda i privatnog vanjskog prostora u neposrednoj blizini mora.Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Lokacija nekretnine

Ražanac je malo mjesto na južnoj strani podvelebitskog kanala koje ima sav sadržaj potreban za ugodno ljetovanje: restorani, kafići, ljekarna, pošta, ambulanta, trgovina, kamp itd. Zadar je udaljen oko 20 km, a plaža Zrće na otoku Pagu oko 50 km.

Ostale informacije

Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!