Obiteljska kuća 4979 m², Lovrečica, Petrovija, Materada, Umag

VELIKA KUĆA SA VELIKOM PARCELOM + GARSONJERA | UMAG - BUJE

LOKACIJA: među Bujama i Umagom, Istra, Hrvatska
VELIČINA: 802 m2 (zemljište s kućom) + 4177 m2 (zemljište) + = 4.979 m2 bruto
BROJ ETAŽA: Podrum + Visoko prizemlje + 1 + M
RASPORED: 5 soba, 3'5 kupatila | garsonijera: 1 soba, 1 kupatilo | neizrađena mansarda

- Prizemlje: kuhinja, dnevna soba, balkon, wc
- 1.međuetaža: dvije (2) sobe, spavača soba sa izlazom na balkon, kupatilo sa kadom i tušem
- 2.međuetaža: pred-prostor, dvije (2) sobe, kupatilo sa tušem
- Mansarda: neobdjelana i rasprostire se kroz polovicu kuće
- Podrum: 4 velike prostorije, kupatilo sa tušem, pomoćni prostori, visina stopa od 4-5m, podrum je ukopan po cijelo površini kuće
- Garsonijera: pred-prostor, velika soba, čajna kuhinja, kupatilo, vlastiti ulaz

PREDNOSTI: prostorna, razgibana, izgrađena u mediteranskom stilu, okružena s maslinama, s velikom parcelom (ili bez nje), odvojenom garsonijerom, vanjski roštilj - kamin, garaža te ogroman podrum, koji je bio predviđen za konobu/tavernu
IZGRAĐENO: među 1997 i 2000
OPREMA: po dogovoru
GRIJANJE: CK - centralno grijanje na tvrda goriva - drva
PRIKLJUČCI: na vodovod i električki sustav mreža
INTERNET: kabelski internet
PARKIRANJE: garaža za jedan automobil, pred garažom omogućeno parkiranje za više auta
ENERGETSKA ISKAZNICA: na
ZK: uređena i bez tereta
INFRASTRUKTURA: Umag i Buje su odaljeni cca. 6km, do slovenske granice ima cca. 12km, do prve (manje) trgovine je 1km, do Spar-a otprilike 5km. V bližnjoj okolini nalaze se brojne konobe (Nono, Sole, Buščina, Rustika te mnogi manji umiljati gradići kao šta su Brtonigla, Višnjan, golf resort Kempinski na Crvenom vrhu, Savudrija itd.

DETALJNJIJE

Na pola puta između Buja i Umaga, prodajemo veliku kuću s velikim zemljištem, maslinama i zasebnom garsonijerom. Kuća je sagrađena između 1997 i 2000 godine. U visokom prizemlju (VP) nalaze se kuhinja, dnevna soba, balkon, wc. U 1. među-etaži su dvije spavaće (2) sobe, spavaća soba s izlazom na balkon, kupatilo s kadom i tušem, u 2.među-etaži nalaze se predsoblje, dvije spavaće (2) sobe te kupatilo s tušem. Mansarda, koja je trenutačno još neizrađena rasprostire se kroz polovicu kuće. Podrum je ukopan po cijeloj površini kuće i ima visinu stropa od 4-5m, u kojem je smješteno i kupatilo s tušem te mnogi manji i veći pomoćni prostori.

Garsonijera, koja se nalazi u prizemlju, ima veliku sobu, čajnu kuhinju, kupaonicu te vlastiti ulaz. Kuća je grijana sa središnjim centralnim sustavom na tvrda goriva - drva. Objekt je dobro održavan. Oprema po dogovoru.

ZK uređena, bez tereta.

P.s. Također je moguće kupiti samo kuću, bez okolne parcele. Cijena po dogovoru.

U Hrvatskoj kupac je obveznik poreza na promet nekretnina (PPN) u iznosu od 3%, dodatni uvjet ponude prodavatelja je da kupac nadoknadi dio troškova prodaje u iznosu od 3% ugovorene prodajne vrijednosti nekretnine kao i polovicu eventualnih javnobilježničkih i/ili odvjetničkih troškova.

Dobrodošli na razgledavanje, uz prethodnu najavu termina.

--
Ioo: Pridržavamo pravo izmjene i/ili pogreške te moguće promjene u gornjem tekstu bez prethodne najave. Slike mogu biti samo simbolične i ne moraju uvijek u potpunosti odražavati stvarno stanje.