Obiteljska kuća Ulica Franje Tuđmana, Gospić

PRODAJA KUĆE U CENTRU GOSPIĆA – IDEALNA INVESTICIJA!

Na odličnoj lokaciji u samom centru Gospića, prodaje se prostrana i multifunkcionalna nekretnina, idealna za stanovanje, poslovnu djelatnost ili investiciju. Nekretnina se sastoji od stambenog prostora na gornjoj etaži, dva poslovna prostora u prizemlju te podruma s dodatnim sadržajima.

STAMBENI PROSTOR – 130 m²
Na gornjoj etaži smješten je prostrani stan, savršen za obitelj ili luksuzno stanovanje:
* Hodnik s kutkom za kućni ured
* Open space dnevni boravak, kuhinja s kuhinjskim otokom i blagovaonica
* Tri spavaće sobe (dvije veće i jedna manja)
* Kupaonica s hidromasažnom tuš kabinom i kadom
* Poseban gostinjski toalet
* Velika terasa – 60 m², savršena za opuštanje

POSLOVNI PROSTORI – PRIZEMLJE
U prizemlju se nalaze dva poslovna prostora s velikim potencijalom:
* Veći poslovni prostor – 130 m² u roh bau stanju, prilagodljiv raznim djelatnostima
* Manji poslovni prostor trenutno se koristi kao dva uredska prostora, ali se može preurediti u dva odvojena poslovna prostora

PODRUM – TERETANA I KOTLOVNICA
Podrum nekretnine obuhvaća:
* Prostor kućne teretane – idealan za fitness entuzijaste
* Kotlovnicu
* Mogućnost povezivanja podruma s poslovnim prostorom iznad (130 m²)

DVORIŠTE – DVA PRILAZA I PRIVATNOST
* Dva kolna prilaza – pristup iz dvije ulice
* Uređena travnata površina
* Ograđeno dvorište s gustim bršljanom – pruža privatnost
* Dovoljno parkirnih mjesta za više vozila

DODATNE INFORMACIJE
✔ Krov: betonska monto deka
✔ Struja: 3 priključka (dva industrijska)

IZVRSNA LOKACIJA – BLIZINA NAJVAŽNIJIH DESTINACIJA
-30 minuta vožnje do Karlobaga i mora
-20 minuta do Baških Oštarija (Park prirode Velebit)
-45 minuta do Nacionalnog parka Plitvička jezera
-1 sat vožnje do Zadra

Savršena prilika za investiciju ili kombinaciju stanovanja i poslovne djelatnosti!