Obiteljska kuća Buje, Buje

Kuća za renovaciju s projektom i panoramskim pogledom – selo u blizini Buja

Lokacija
Nekretnina se nalazi u malom i mirnom selu u neposrednoj blizini Buja, na ugodnoj i lako dostupnoj lokaciji. Selo nudi autentičnu istarsku atmosferu i privatnost, dok su svi bitni sadržaji nadohvat ruke. Grad Buje udaljen je svega 2 km te nudi trgovine, restorane, kafiće, školu, ambulantu i ostalu infrastrukturu. Lokacija pruža idealnu ravnotežu između mirnog okruženja i blizine svakodnevnih sadržaja.

Nekretnina i projekt
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji žele urediti svoj dom prema vlastitim željama. Kuća zahtijeva kompletnu renovaciju. Projekt renovacije usklađen je s važećim lokalnim propisima, a radove izvodi pouzdana i renomirana građevinska tvrtka.

Projekt predviđa funkcionalan i moderan raspored prostorija. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom te manji WC. Na prvom katu smještene su dvije spavaće sobe i kupaonica, dok potkrovlje nudi još dvije dodatne prostorije koje se mogu prilagoditi kao spavaće sobe, kućni ured ili hobi prostor. Ispred kuće planirana je terasa, idealna za boravak na otvorenom.

Pogled i karakter
Posebna vrijednost ove kuće je impresivan panoramski pogled s najviše etaže, koji obuhvaća zelene brežuljke i netaknutu prirodu, morski horizont te, za vedrih dana, pogled koji se proteže sve do Alpa – rijedak i iznimno atraktivan prizor.

Kuća zadržava prepoznatljive elemente tradicionalne istarske arhitekture, s kamenim zidovima i autentičnim detaljima koji prostoru daju toplinu i karakter. Smještena je na parceli od 50 m², s dvorištem i jednim parkirnim mjestom, te nudi izvrstan potencijal za ugodan i funkcionalan životni prostor.

Nekretnina je u vlasništvu pravne osobe, a cijena je formirana u skladu s važećim propisima.

Ukupan trošak renovacije dostupan je na upit, a cijena potpuno renovirane kuće po principu „ključ u ruke” iznosi manje od 200.000 EUR, što ovu ponudu čini vrlo konkurentnom na tržištu.

Za koga je ova nekretnina idealna?
Ova nekretnina idealna je za kupce koji žele prilagoditi svoj dom bez dugotrajnih i neizvjesnih administrativnih postupaka. Pogodna je kao obiteljska kuća, kuća za odmor ili manja turistička investicija, posebno za one koji cijene mirnu lokaciju, autentičnost i otvorene poglede, uz brzi pristup Bujama i obližnjim sadržajima.

Za dodatne informacije, uvid u projektnu dokumentaciju i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

ID CODE: ID03191

Lemi Brajković Bassanese
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 99 206 38 91
Tel: +385 52 417 779
E-mail: lemi@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/

Kristijan Benić
Agent s licencom
Mob: +385 95 905 75 31
Tel: +385 52 417 779
E-mail: kristijan@matrixrealestate.hr
www.matrixrealestate.hr

Matrix Real Estate
Voditelj ureda
Mob: +385 52 417 779
Tel: +385 52 417 779
E-mail: info@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/