Obiteljska kuća Potoček, Pokupsko

PRODAJA, KUĆA, POKUPSKO, POTOČEK
NKP: 229,24 m², Parcela: 2.741 m² 

Samostojeća vila okružena zelenilom

U slikovitom krajoliku Pokupskog, gdje se rijeka Kupa susreće s netaknutom prirodom, smjestila se ova predivna rustikalna vila – savršen spoj autentičnog šarma i suvremene udobnosti.
Okružena zelenilom i mirom, pruža osjećaj potpune privatnosti, dok je istodobno smještena povrh glavne prometnice, dovoljno daleko da se čuje samo cvrkut ptica i šuštanje lišća.

Arhitektura i raspored
Kuća je razvedena u četiri etaže – suteren, prizemlje, kat i potkrovlje – ukupne neto korisne površine 229,24 m².

Suteren (49,5 m²)
Praktični prostor sa spremištima i jednim toaletom s tušem, od kojih je jedno predviđeno za wellness zonu – idealno mjesto za opuštanje i bijeg od svakodnevice.

Prizemlje (66 m²)
Elegantni ulazni hodnik vodi u prozračan open-space koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka (40 m²) s izlazom na prostranu terasu s pogledom na cijelo imanje.
Tu se nalazi i kupaonica s WC-om, a spoj rustikalnog i modernog uređenja stvara dojam topline i elegancije.

Prvi kat (57 m²)
Tri prostrane spavaće sobe, od kojih svaka ima izlaz na balkone, i jednom kupaonicom uređenom s naglaskom na funkcionalnost i stil.

Potkrovlje (57 m²)
Dva apartmanska prostora, svaki s vlastitim balkonom.
Jedna soba sadrži integrirani tuš i odvojeni WC, što prostoru daje dodatnu ekskluzivnost i privatnost.

Kuća je s pažnjom i promišljeno uređivana, uz korištenje vrhunskih i skupocjenih materijala.
Sve instalacije su u potpunosti nove, zidovi su nanovo gletani i bojani.
Unutarnja stolarija je originalna hrastovina, stručno brušena i lakirana.
Napravljena drenaža i nova hidroizolacija.
Statika kuće stručno provjerena – objekt je iznimno čvrst i pouzdan.

Ovi detalji osiguravaju da kuća, osim što oduševljava estetikom, pruža i dugoročnu sigurnost te energetsku učinkovitost.

Vanjski prostor i okućnica
Na parceli od 2.741 m², ograđenoj i uređenoj s pažnjom, nalazi se:
- natkrivena dvorišna sjenica (30m2) u vidu ljetne kuhinje s pečenjarom i prostorom za druženje,
- vanjski WC za praktičnost tijekom boravka na otvorenom,
- brojne voćke koje oplemenjuju prostor i daju osjećaj života u skladu s prirodom,
- vlastiti bunar koji doprinosi samoodrživosti
- mogućnost izgradnje bazena u stražnjem dijelu parcele

Potencijal i namjena
Ova nekretnina nudi dvostruku vrijednost – idealna je i za mirno obiteljsko stanovanje, ali i za investiciju u turističku namjenu.
Zahvaljujući konceptu, lokaciji i uređenju, ima ogroman potencijal za luksuznu kuću za odmor, boutique smještaj ili ruralni resort.

Potoček, Pokupsko – slikovito naselje nadomak rijeke Kupe, svega 40 minuta vožnje od Zagreba.
Mjesto koje nudi mir, čistoću zraka i dodir s prirodom, uz dobru prometnu povezanost i sigurnost.

Istaknuto:
- Samostojeća rustikalna vila na velikoj parceli
- Potpuno uređena i stručno obnovljena
- Premium materijali i detalji interijera
- Sjenica s ljetnom kuhinjom i pečenjarom
- Mogućnost izgradnje bazena
- Mir, privatnost i neposredna blizina rijeke Kupe
- Izvrsna investicijska prilika