Obiteljska kuća 177 m², Hlebine

Na prodaju je obiteljska kuća neto površine 177 m2, izgrađena 1971. godine, smještena na parceli površine 1.623 m2. Kuća je nadograđena 2022. godine te posjeduje uporabnu dozvolu izdanu na temelju građevinske dozvole, što osigurava urednu dokumentaciju i mogućnost kupnje putem kredita.

Uz kuću dolaze i dodatne parcele ukupne površine 3.489 m2, koje se prostorno nadovezuju na dvorište, čime ukupna površina okućnice iznosi impresivnih 5.112 m2 – idealno za vrt, voćnjak, rekreaciju ili dodatne sadržaje.

Raspored i prostorije:

- ukupno 7 prostorija


- 2 spavaće sobe


- kuhinja


- blagovaonica s dnevnim boravkom


- 3 ostave


- podrum neto površine 13,67 m2


- gospodarska zgrada 150m2



Infrastruktura i opremljenost:

- plinsko grijanje (novi bojler)


- gradska voda i struja


- bunar (trenutno nije u funkciji, postoji mogućnost ponovnog osposobljavanja)


- septička jama


- gradska kanalizacija dovedena do dvorišta (nije priključena)



Lokacija i sadržaji u blizini:

- ljekarna – 100 m


- autobusna linija prema Koprivnici – u neposrednoj blizini


- željeznička linija Koprivnica – Zagreb


- NTL trgovina – 400 m


- nogometno igralište – 290 m


- crkva – 500 m


- osnovna škola – 350 m


- dječji vrtić – 1,5 km



Nekretnina je smještena na mirnoj i ugodnoj lokaciji, idealnoj za obiteljski život, uz odličnu prometnu povezanost i dostupnost svih važnih sadržaja.

Moguća zamjena za stan u Zagrebu ili u Zagrebačkoj županiji!

Agencijska provizija:

Agencijska provizija naplaćuje se sukladno važećem Cjeniku i Općim uvjetima poslovanja agencije CENTURY 21 ViA Nekretnine, dostupnima na službenoj internetskoj stranici:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (odaberite "V i A NEKRETNINE")

Poslovna politika:

Organiziramo razgledavanje nekretnine nakon što klijent potpiše Izjavu o razgledu, čime osiguravamo transparentnost i zaštitu interesa svih strana te pružamo profesionalan, diskretan i siguran proces kupoprodaje.

Za više informacija i dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

Sarah Hrvojić

Licencirani agent za nekretnine

095 348 1686

sarah.hrvojic@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, obrt za usluge
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb

Poslovnice:

- Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
- Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin