Obiteljska kuća 320 m², novo, Luka, Poreč

Poreč, Ekskluzivna vila s panoramskim pogledom na more

Na prodaju: Moderna vila u izgradnji, smještena u mirnom okruženju nedaleko od Poreča. Ova nekretnina ima neto stambenu površinu od 320 m² i bruto površinu od 434 m², raspoređenu na tri etaže: prizemlje, prvi kat i krovna terasa. Nalazi se na parceli od 980 m², a vila uključuje grijani bazen od 40 m² i vanjsku kuhinju.

Prizemlje površine 140 m² nudi ulazni prostor koji vodi u prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu, koji se otvara na natkrivenu terasu s vanjskom kuhinjom. Ova razina također uključuje prostor za pohranu, tehničku sobu, spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i zaseban gostinjski WC.

Iz dnevnog boravka pruža se izravan pristup vrtu koji dominira prostranim grijanim bazenom i prekrasno uređenim vrtom s vanjskom kuhinjom, idealnim za uživanje u toplim istarskim večerima.

Unutarnje stepenice vode na prvi kat, koji ima korisnu površinu od 100 m² i uključuje tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i pristupom terasi s kojeg se pruža panoramski pogled na more.

Cijela vila opremljena je podnim grijanjem na dizalicu topline i klimatizacijom u svim prostorijama.

Osim toga, vila se može pohvaliti krovnom terasom površine 100 m² s jacuzzijem i drugim sadržajima za maksimalno uživanje u zalascima sunca nad morem i pogledima na Poreč.

Ova luksuzna nekretnina prodaje se potpuno namještena i spremna za useljenje ili kao objekt s visokim turističkim najmom, što predstavlja izvrsnu priliku za ugodan život ili kao investiciju.

Prednosti lokacije:
Smještena u lako dostupnom dijelu Poreča, ova nekretnina nudi prednosti blizine osnovnih lokalnih usluga i mirnog susjedstva. Blizina mora i centra grada pruža idealne uvjete za kvalitetan životni okoliš.

Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

ID KOD AGENCIJE: ALG-2686

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Dodatne informacije:

Interni ID: 2686
Stanova u kući: da
Parkirna mjesta: 3
Udaljenost od mora: 10000
Udaljenost od centra: 500
Udaljenost od plaže: 10000
Godina izgradnje: 2024
Tip kuće: Vila
Rezidencijalna zona: da
Pogled na more: da
Otvoren pogled: da
U vlasništvu: da
Novogradnja: da
Nove instalacije struje: da
Nove instalacije vode: da
Voda: da
Dizalica topline: da
Kanalizacija: da
Struja: da
Telefon: da
DSL/Internet: da
Grijanje: Podno grijanje
Grijanje: Podno grijanje
Građevinska dozvola: da
Bazen: da
Vrt: da
Balkon: da
Terasa: da
Ljetna kuhinja: da
Ostava (izba): da
Protuprovalna vrata: da
Alarm: da
Internet: da
Alu stolarija: da
Dostupno invalidima: da
Dodatne prostorije: da
Grijanje: Podno grijanje
Uređena okućnica: da
Centar naselja: da
Trgovina: da
Dječji vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Banka: da
Javna plaža: da
Trgovački centar: da
Fakultet: da
Autoput: da
Marina: da
Marina s benzinskom postajom: da
Fitness: da
Golf tereni: da
Tenis tereni: da
Nogometni tereni: da
Vodeni sportovi: da
Poštanski ured: da
Frizerski salon: da
Noćni klub: da
Kino: da
Dom zdravlja: da
Ljekarna: da
Energetski razred: U izradi