Obiteljska kuća 430 m², novo, Buje

Istra, Ekskluzivna vila s pogledom na more - Nova gradnja

Zaronite u luksuz s ovom novosagrađenom vilom u Istri koja nudi panoramski pogled na more i očaravajući istarski pejzaž. Trenutno u izgradnji, ova moderna vila prostire se na 430 m² kroz dvije razine i pruža raskošno iskustvo življenja.

Opis vile:

Prizemlje (177.10 m²): Uživajte u besprijekornom luksuzu u prostranom prostoru otvorenog plana koji uključuje dnevni boravak s kaminom, blagovaonicu i kuhinju. Ova razina također uključuje gostinjski WC, wellness prostor sa saunom i teretanom, spavaću sobu s pripadajućom kupaonicom, prostoriju za pohranu te zasebnu tradicionalnu konobu. Ogromni stakleni zidovi otvaraju se prema natkrivenoj terasi opremljenoj vanjskom kuhinjom i velikim stolom za objedovanje pored bazena s grijanjem na toplinsku pumpu okruženog velikim sunčalištem.

Prvi kat (Glavni ulaz): Popnite se unutarnjim stepenicama kako biste otkrili četiri spavaće sobe, svaka s privatnom kupaonicom i pristupom terasi. Glavna spavaća soba prostire se na 41.3 m² i uključuje garderobu. Ovaj kat kruni krovna terasa s vanjskom kuhinjom i jacuzzijem, savršena za zabavu ili opuštanje.

Luksuzne karakteristike:

Sveobuhvatno podno grijanje povezano s toplinskom pumpom i ventilokonvektori ugrađeni u strop za idealnu kontrolu temperature.
Visokokvalitetna vanjska stolarija od aluminija s trostrukim staklom.
Potpuno automatizirani sustav navodnjavanja cijelog posjeda.
Poboljšana sigurnost s video nadzorom koji pokriva sve strane te alarmnim sustavom.
Izgradnja i oprema:

Završetak gradnje vile predviđen je do kraja 2024. godine.
Vila će biti prodana potpuno namještena, spremna za useljenje ili kao objekt s visokim turističkim prihodom.
Prednosti lokacije:
Strategijski smještena kako bi pružila privatnost i povezanost, ova vila se nalazi:

22 km od Umaga
25 km od Novigrada
30 km od Poreča
75 km od zračne luke Pula

Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

ID KOD AGENCIJE: ALG-2651

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Dodatne informacije:

Interni ID: 2651
Stanova u kući: da
Parkirna mjesta: 3
Udaljenost od mora: 14000
Udaljenost od centra: 5000
Udaljenost od plaže: 14000
Godina izgradnje: 2024
Tip kuće: Vila
Ruralna sredina: da
Rezidencijalna zona: da
Pogled na more: da
Pogled na park: da
Pogled na rijeku: da
Otvoren pogled: da
U vlasništvu: da
Novogradnja: da
Prodaje se namješteno: da
Kuhinja u cijeni: da
Novi namještaj: da
Nova kuhinja: da
Nove instalacije struje: da
Nove instalacije vode: da
Voda: da
Dizalica topline: da
Biološki pročistač otpadnih voda: da
Septička: da
Struja: da
Telefon: da
DSL/Internet: da
Grijanje: Podno grijanje
Grijanje: Podno grijanje
Građevinska dozvola: da
Bazen: da
Balkon: da
Terasa: da
Ljetna kuhinja: da
Spremište: da
Video nadzor: da
Protuprovalna vrata: da
Alarm: da
Internet: da
Satelitska TV: da
Alu stolarija: da
Dostupno invalidima: da
Sauna: da
Roštilj: da
Uređena okućnica: da
Centar naselja: da
Trgovina: da
Dječji vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Banka: da
Park: da
Igralište: da
Javna plaža: da
Trgovački centar: da
Marina: da
Marina s benzinskom postajom: da
Taxi: da
Fitness: da
Golf tereni: da
Tenis tereni: da
Nogometni tereni: da
Kuglana: da
Vodeni sportovi: da
Poštanski ured: da
Frizerski salon: da
Noćni klub: da
Restoran: da
Bolnica: da
Dom zdravlja: da
Ljekarna: da
Zubarska ord.: da
Energetski razred: U izradi