Obiteljska kuća 138 m², novo, Luka, Poreč

Poreč, Istra - Očaravajuća vila blizu centra grada s bazenom

Na samo kamenčić od udaljenosti od živopisnog grada Poreča, svega 3.9 km, smjestila se očaravajuća vila koja se prostire na 138 m2 životnog prostora raspoređenog na dva pažljivo dizajnirana kata.

Prizemlje vile nudi skladan spoj kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka koji se neprimjetno otvara prema natkrivenoj terasi uz bazen, čime se pojačava doživljaj vanjskog življenja. Na ovoj razini nalazi se i udobna spavaća soba, kompletna kupaonica, prostor za pomoćne aktivnosti i gostinjski toalet, uz dodatnu prostoriju od 9m2 na terasi koja služi kao praktična kotlovnica.

Na gornjem katu nalaze se dvije mirne spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, dok se druga kupaonica nalazi u hodniku. Obje spavaće sobe imaju pristup prostranoj natkrivenoj terasi koja pruža mirno utočište.

Grijanje je raznoliko, s opcijama za toplinu kaminom na drva u dnevnom boravku, kao i radijatorima koji mogu biti napajani lož uljem ili električnom energijom, prilagođavajući se preferencijama vlasnika. Dodatno, svaka soba je opremljena klima uređajima za optimalnu kontrolu temperature kroz sve godišnje dobe.

Srce vrta krije bazen od 24,5 m2 s klorom i područjem za sunčanje od kamena Kanfanar te ljetnu kuhinju, savršenu za uživanje u toplim večerima. Posjed je sigurno ograđen zidom i živicom, s automatskim vratima za privatnost, te uključuje tri parkirna mjesta unutar dvorišta vile.

Smještena u blizini Poreča, grada poznatog po bogatoj povijesnoj baštini i živopisnom obalnom životu, ova vila predstavlja idealnu kombinaciju odmora i pristupačnosti, čineći je izvrsnom investicijom ili osobnim utočištem.

Za više informacija, molimo kontaktirajte:

Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

ID KOD AGENCIJE: ALG-2621

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Dodatne informacije:

Interni ID: 2621
Parkirna mjesta: 3
Udaljenost od mora: 3900
Udaljenost od centra: 3900
Godina izgradnje: 2021
Tip kuće: Vila
Ruralna sredina: da
Novogradnja: da
Voda: da
Struja: da
Dimnjak: da
Centralno grijanje: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Bazen: da
Vrt: da
Terasa: da
Ljetna kuhinja: da
Energetski razred: U izradi