Obiteljska kuća 150 m², izvrsno stanje, Luka, Poreč

Smještena u šarmantnoj regiji Poreča, ova prekrasna kamena kuća savršeno spaja tradicionalnu istarsku arhitekturu i modernu udobnost. Na zemljištu površine 192 m², kuća je posljednja u nizu pažljivo obnovljenih istarskih domova, pružajući privatnost i autentičan mediteranski ugođaj.

Kuća se prostire na 150 m² i tri etaže: prizemlje, prvi kat i visoko potkrovlje. Uređeni vrt površine 110 m² uključuje natkriveni prostor za blagovanje, parkirno mjesto i prostor za odlaganje drva, što je čini idealnom za boravak na otvorenom.

Prizemlje obuhvaća udoban dnevni boravak s blagovaonicom, modernu kuhinju, gostinjski toalet, ljetnu kuhinju i konobu. Na zahtjev kupca, konoba se može povezati s dnevnim boravkom za veći, otvoreni stambeni prostor. Na prvom katu nalaze se dvije prostrane spavaće sobe s ugrađenim ormarima, privatnim kupaonicama i hodnikom. Visoko potkrovlje sadrži dvije dodatne spavaće sobe, kupaonicu i hodnik, a jedna od soba trenutno se koristi kao radna ili čitaonica.

Debeli kameni zidovi pružaju izvrsnu izolaciju, zadržavajući toplinu zimi i osiguravajući svježinu ljeti. Kuća se grije na drva, a u spavaćim sobama na prvom katu postavljeno je podno grijanje.

Renovirana 2016. godine, kuća se trenutačno koristi kao dom tijekom cijele godine, ali je zbog kapaciteta za 8+2 osobe idealna i za turistički najam. Kuća odiše šarmom i karakterom, a prodaje se djelomično namještena, omogućujući novim vlasnicima prilagodbu po vlastitom ukusu.

Poreč je živahni primorski grad u Istri, poznat po bogatoj povijesti, prekrasnim plažama i kulturnim znamenitostima. Nekretnina je savršeno smještena za uživanje u miru ruralne Istre, a ujedno je u blizini Jadranske obale, lokalnih vinarija i brojnih aktivnosti na otvorenom.

Za više informacija kontaktirajte:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hr

ID KOD AGENCIJE: ALG-2955

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Dodatne informacije:

Interni ID: 2955
Parkirna mjesta: da
Godina zadnje adaptacije: 2016
Rezidencijalna zona: da
Korišten: da
Preuređeno: da
Useljivo: da
Prodaje se namješteno: da
Voda: da
Kanalizacija: da
Grijanje: Podno grijanje
Građevinska dozvola: da
Vlasnički list: da
Vrt: da
Terasa: da
Ljetna kuhinja: da
Konoba: da
Energetski razred: U izradi