Stan drugi kat, Luka, Poreč

Poreč - Ekskluzivni penthouse s garažom

Otkrijte istaknuti način života s ovim ekskluzivnim penthouseom u Poreču, vrhuncem našeg portfelja. Ovaj izvanredan stan dizajniran je s prostranim dnevnim boravkom, integriranom kuhinjom i blagovaonicom. Posjeduje 5 spavaćih soba i 5 kupaonica, udovoljavajući standardima luksuznog življenja.

Položen samo 500 metara od mora, stan omogućava lagan pristup plaži. Kratka šetnja od 900m vodi vas do Trga slobode u centru grada. Ovaj penthouse nije samo prostor za život; njegova blizina komercijalnim, kulturnim, obrazovnim i rekreacijskim objektima čini ga idealnim izborom za kvalitetan obiteljski život u urbanoj vili s samo 5 stanova.

Stan ima pojedinačna mjerenja za vodu, struju i plin, s predviđenom vršnom snagom od 11,5 kW. Stoji kao pravi penthouse s prekrasnom terasom, nudeći udobnost kuće bez održavanja vrta.

Grijanje je osigurano nezavisnim podnim grijanjem s toplotnim pumpama i klima uređajima, dopunjenim sobnim termostatima za individualno reguliranje temperature. Također je instaliran dimnjak za dodatnu toplinu.

Hlađenje je osigurano klima uređajima u svakoj sobi, uključujući dnevni boravak, ukupno 6 unutarnjih jedinica. Podovi uključuju keramičke pločice u kuhinji, kupaonicama i hodniku te hrastov parket u dnevnim sobama i spavaćim sobama, s mogućnošću personalizacije.

Stan omogućava kupcu da postane vlastiti arhitekt, birajući pločice, modele sobnih vrata, boje unutarnjih zidova i još mnogo toga. Telekomunikacijske veze, cijevi za optičke kabele, Khone dizalo, kamene obložene stepenice, protuprovalna ulazna vrata i video interfonski sustav su dio modernih pogodnosti.

Stan uključuje:

Dnevni boravak: 68,28 m2
Spavaće sobe u rasponu od 9,68 m2 do 18,23 m2
Kupaonice u rasponu od 4,16 m2 do 4,84 m2
Hodnici i prostrana terasa
Ukupna površina: 253,3 m2, uključujući garažu i spremišne prostore
Krovna terasa i garaža doprinose ekskluzivnosti ovog elegantnog penthousea, čineći ga poželjnom adresom u Poreču.

Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

ID KOD AGENCIJE: ALG-2479

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Dodatne informacije:

Interni ID: 2479
Urbana sredina: da
Pogled na more: da
Novogradnja: da
Useljivo: da
Nova kuhinja: da
Nove instalacije struje: da
Nove instalacije vode: da
Vlastiti vodomjer: da
Etažirano: da
Voda: da
Dizalica topline: da
Struja: da
Telefon: da
DSL/Internet: da
Dimnjak: da
Grijanje: Podno grijanje
Grijanje: Podno grijanje
Građevinska dozvola: da
Lift: da
Terasa: da
Video nadzor: da
Protuprovalna vrata: da
Internet: da
PVC stolarija: da
Centar naselja: da
Javna plaža: da
Energetski razred: U izradi