Obiteljska kuća 135 m², Vodice

SAMOSTOJEĆA KUĆA NA MIRNOJ LOKACIJI – Vodice

Na prodaju je samostojeća kuća smještena u mirnoj slijepoj ulici u Vodicama, idealna za kupce koji traže mir, privatnost i funkcionalan životni prostor, uz istodobnu blizinu svih važnih sadržaja. Nekretnina se nalazi na izvrsnoj poziciji, približno 20 minuta lagane šetnje do plaže i centra mjesta, što omogućuje ugodan svakodnevni život bez gradske buke i gužvi.

Osnovne informacije o nekretnini:

- Površina čestice: 356 m2


- Tlocrtna površina kuće: 151 m2


- Etažnost: suteren + visoko prizemlje


- Pravni status: rješenje o izvedenom stanju (legalizirano)



Raspored i funkcionalnost:

Kuća je organizirana na dvije etaže s jasno odvojenim stambenim cjelinama.

- Visoko prizemlje čini dvosobni stan s terasom. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom i odvojene kuhinje, dok su dvije spavaće sobe i kupaonica smještene na blago povišenoj razini. Ovakav raspored osigurava ugodnu odvojenost dnevnog i noćnog dijela te dodatnu komfornost stanovanja.


- Suteren obuhvaća zasebnu prostoriju s vlastitom kupaonicom, predviđenu za uređenje studio apartmana, što nekretninu čini iznimno pogodnom za goste, turistički najam ili kao dodatnu stambenu jedinicu.



Vanjski prostor:

S prednje strane kuće osiguran je parkirni prostor, dok ostatak dvorišta nudi dovoljno prostora za uređenje vrta, zone za opuštanje ili dodatnih vanjskih sadržaja prema željama budućeg vlasnika.

Stanje nekretnine:

Kuća je useljiva, uz potrebu dodatnog ulaganja i uređenja , što kupcu ostavlja slobodu prilagodbe prostora vlastitim potrebama i estetskim preferencijama.

Lokacija i okruženje:

Vodice su jedno od najpoželjnijih primorskih mjesta na Jadranu, poznate po uređenim plažama, čistom moru te bogatoj turističkoj i kulturnoj ponudi tijekom cijele godine. Dodatnu vrijednost lokaciji daje blizina gradova Šibenik, Zadar i Split, kao i nacionalnih parkova Krka i Kornati, te Zračna luka Split.

Namjena i potencijal:

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za:

- obiteljski dom


- kuću za odmor


- investiciju za turistički najam



Agencijska Provizija:

Agencijska provizija naplaćuje se sukladno važećem cjeniku i Općim uvjetima poslovanja agencije CENTURY 21 ViA Nekretnine, dostupnima na službenoj internetskoj stranici:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (odaberite "V i A NEKRETNINE")

Poslovna Politika:

Organiziramo razgledavanje nekretnine nakon što klijent potpiše izjavu o razgledu, čime osiguravamo transparentnost i zaštitu interesa svih strana, te nudimo ekskluzivnost i diskreciju pri prezentaciji ove jedinstvene nekretnine.

Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte nas putem e-maila:

Jurica Pažanin, mag. oec.
Licencirani agent za nekretnine

jurica.pazanin@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, obrt za usluge
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb

Poslovnice:
• Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
• Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin

www.c21.hr