Obiteljska kuća 372 m², novo, Luka, Poreč

ISTRA, POREČ - Vila na rubu građevinske zone – suvremeni luksuz u tišini maslinika

Na rubu građevinske zone, okružena maslinicima i netaknutom mediteranskom prirodom, smještena je ova elegantna moderna vila – idealno utočište za one koji cijene privatnost, mir i opušten ambijent, ali ne žele odustati od svakodnevne praktičnosti. U neposrednoj blizini nalaze se restorani, market, ljekarna, škola i ostali sadržaji potrebni za ugodan život, dok su Poreč i uređene plaže udaljeni svega 10 km. Brzo spajanje na Istarski ipsilon dodatno naglašava dostupnost i investicijsku privlačnost lokacije.

Ulaz u vilu vodi u impresivan open-space dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice ukupne površine 55 m². Velike staklene stijene ispunjavaju prostor prirodnim svjetlom i stvaraju snažnu povezanost s eksterijerom, nudeći pogled na bazen, zelenilo i more u daljini.
U prizemlju se nalazi i spavaća soba od 20 m² s vlastitom kupaonicom, dodatni gostinjski toalet te praktična poveznica kuće s garažom i izdvojenom ostavom. Raspored je promišljen do detalja – za maksimalnu udobnost i svakodnevnu funkcionalnost.

Elegantno stubište vodi na kat gdje su smještene dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Jedna soba ima 16 m², dok master spavaća soba od 26 m² pruža dodatni osjećaj luksuza. Obje sobe izlaze na prostranu terasu od 45 m², djelomično natkrivenu, savršenu za uživanje u pogledu, jutarnju kavu ili večernje opuštanje.

Vanjski prostor – privatna oaza s bazenom
Središnje mjesto dvorišta zauzima bazen površine 40 m², okružen travnjakom, maslinama i mediteranskim biljem. Posjed je ograđen, s vlastitim prilazom i električnom kapijom na daljinsko upravljanje, dok su ispred kuće osigurana tri parkirna mjesta.

Tehničke i kvalitativne značajke
sustav grijanja i hlađenja putem dizalice topline
klima uređaji u svakoj prostoriji
visoki standard gradnje
projekt realiziran po principu „ključ u ruke“

Ova vila idealna je kao obiteljski dom za cjelogodišnji boravak, ali i kao sigurna investicija s izvrsnim potencijalom turističkog najma ili dugoročnog ulaganja u jednom od najtraženijih dijelova Istre. Spoj moderne arhitekture, prirodnog okruženja i blizine mora čini je nekretninom s trajnom vrijednošću.

Ako tražite vilu koja nudi više od same nekretnine – mir, stil života i pametnu investiciju – ova moderna istarska priča čeka svog novog vlasnika. Kontaktirajte nas za dodatne informacije i razgledavanje.

ID KOD AGENCIJE: 5727

Zoran Stupar
Agent s licencom
Mob: +385 99 5705 551
Tel: +385 52 774 199
E-mail: info@mololongorealestate.com
www.mololongorealestate.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Telefon: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: A+
Građevinska dozvola: da
Portafon: da
Kabelska televizija: da
Satelitska televizija: da
Internet: da
Alarmni sustav: da
Parkirna mjesta: 3
Bazen: da
Park: da
Fitness: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Udaljenost od mora: 10000
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Prvi red do mora: da
Javni prijevoz: da
Blizina mora: da
Kino: da
Pogled na more: da
Vila: da
Godina izgradnje: 2026
Novogradnja: da