Vikendica, novo, 138 m², Kaštelir-Labinci

Prodaja dvojne kuće sa bazenom – idealno za luksuzan obiteljski život ili odmor

Kuća se nalazi u Kašteliru, mirnom i atraktivnom mjestu poznatom po prirodnom okruženju, vinogradima i blizini svih potrebnih sadržaja. Udaljena je nekoliko minuta vožnje od mora i glavnih turističkih atrakcija Istre.

Osnovne informacije o nekretnini:
• Površina kuće: 137,07 m²
• Broj etaža: Prizemlje + kat
• Broj spavaćih soba: 3
• Broj kupaonica: 3 + dodatni WC
• Vanjski prostor: Privatni bazen, terasa i dvorište
• Parkirna mjesta: 2 osigurana parkirna mjesta
• Dodatne značajke: Podno grijanje, sauna

Detaljan raspored prostorija:
Prizemlje:
• Dnevni boravak: Prostran, s puno prirodnog svjetla, moderno dizajniran i povezan s blagovaonicom i kuhinjom u otvorenom konceptu, terasa idealna za druženja i obiteljske aktivnosti.
• Spavaća soba sa kupaonicom
• WC: Poseban WC za goste.
• Ostava: Korisna za pohranu kućanskih potrepština i dodatnog prostora za organizaciju.

Kat:
• Dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom
o Pružaju privatnost i ugodan prostor za odmor.
• Kupaonica: Opremljena visokokvalitetnom opremom.
• Sauna: Smještena na katu, pruža luksuz i mogućnost opuštanja nakon napornog dana.

Vanjski prostor:
• Bazen: Moderni bazen s terasom za sunčanje, savršen za ljetne dane.
• Dvorište: Uređeno zelenilo i prostor za obiteljska druženja na otvorenom.
• Terasa: Prikladna za uživanje u jutarnjoj kavi ili večernjem odmoru uz pogled na prirodu.

Posebne značajke kuće:
1. Podno grijanje: Postavljeno u cijeloj kući za maksimalnu udobnost.
2. Sauna: Idealna za wellness i opuštanje u vlastitom domu.
3. Moderan dizajn: Kuća je uređena prema najnovijim standardima, s naglaskom na kvalitetu i estetiku.
4. Energetska učinkovitost: Kvalitetna izolacija i moderna tehnologija grijanja/hlađenja smanjuju troškove i čine kuću energetski učinkovitim domom.
5. Kuća je u potpunosti klimatizirana
6. Ugrađen protuprovalni sef
7. PVC stolarija sa troslojnim staklima
8. na parkingu punjači za električna auta

Dodatne informacije:
• Kuća je pogodna za obiteljski život, ali i za turistički najam
• Nalazi se u mirnom naselju, ali blizu svih važnih sadržaja – trgovina, restorana
• Blizina glavnih prometnica olakšava pristup drugim dijelovima Istre.

Planirani početak gradnje je 05/2025 a završetak 05/2026 god.

Ukoliko se nekretnina proda prije početka gradnje odobrava se popust od 5%

Cijena jedne stambene jedinice iznosi 499.999 Eur-a

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte!

ID KOD AGENCIJE: 1400

Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Vlasnički list: da
Energetski razred: u izradi
Površina čestice: 477
Tlocrtna površina - kuće: 80
Dvojna kuća: da
Kuća u izgradnji: da
Broj stambenih jedinica:: da
Prizemlje: da
1. kat: da
Godina izgradnje: 2025
U izgradnji: da
Terasa: da
Ostava: da
Klima uređaj: da
Podno grijanje : da
Dizalica topline: da
PVC stolarija: da
Keramičke pločice: da
Rolete: da
Laminat: da
Tuš : da
Parking: da
Broj parkirnih mjesta: 2
Sauna: da
Sunčalište: da
Bazen : da
Vrt: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Internet: da
Udaljenost od mora: 9000
Trgovina: da
Restoran: da
Ambulanta: da
Miran predio: da
Udaljenost od plaže: 9000
Blizina centra: da
Javni prijevoz: da
Autobus: da
Park: da
Pošta: da
Ljekarna: da
Okruženo prirodom: da
NKP kuće: 137.07
Površina dvorište/okućnice: 397
Kuća za odmor: da
Kuća s bazenom: da
Obiteljska kuća: da