Višeobiteljska kuća Poreč, Luka, Poreč

Ova prekrasno obnovljena kamena kuća, izgrađena 1885 godine, savršeno spaja autentični istarski karakter s modernim standardima stanovanja. Ukupne stambene površine 100 m², raspoređene na tri etaže, nekretnina predstavlja idealan izbor za one koji traže mir, privatnost i vrhunsku kvalitetu u srcu istarskog krajolika, u blizini Vižinade.

Kuća je smještena u izuzetno mirnom i slikovitom okruženju, okružena vinogradima i poznatim istarskim vinarijama. Lokacija pruža savršen bijeg od gradske vreve, uz mogućnost dugih šetnji i uživanja u prirodi. More i uređene plaže udaljeni su 17 km, dok je centar Vižinade, s osnovnim sadržajima i ugostiteljskom ponudom, udaljen svega 2 km.

Kompletna renovacija provedena je s posebnom pažnjom na detalje, čime je postignut elegantan i suvremen interijer uz zadržavanje izvornog šarma kamena.

U prizemlju se nalazi prostran i svijetao dnevni boravak povezan s blagovaonicom, idealan za opuštanje i druženje. Dodatno, u prizemlju je smješten i gostinjski WC. Iz dnevnog dijela izlazi se u zatvoreni ljetni prostor / zimsku verandu, odvojenu modernom metalno-staklenom stijenom, koja se može u potpunosti otvoriti te se prirodno nastavlja na terasu i vanjski prostor.

Na prvom katu smještena je prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom (en suite) i ugradbenim ormarima.

Druga spavaća soba, na drugom katu, jednako je komforna te također raspolaže vlastitom kupaonicom, ormarom i dodatnim ležajem, što je čini idealnom za obitelj ili goste.

Vanjski prostor osmišljen je kao prava oaza za opuštanje. Okućnica površine 180 m² uređena je u mediteranskom stilu, bez travnjaka, što omogućuje jednostavno održavanje. Sustav navodnjavanja kontrolira se putem WiFi upravljanja.

Središnji dio okućnice zauzima grijani bazen s automatskim sustavom slane vode i regulacije pH vrijednosti.

Uz bazen se nalaze sauna, natkriveni whirlpool i tehnička prostorija. Potpuno opremljena ljetna kuhinja s plinskim roštiljem idealna je za druženja, dok se ispod razine bazena nalazi intimni lounge prostor s kaminom/ognjištem, savršen za večernja okupljanja.

Kuća je klimatizirana i prilagođena boravku tijekom cijele godine. Klimatizacijski sustav osigurava ugodnu temperaturu ljeti, dok postoji mogućnost ugradnje dodatnih električnih grijaćih panela za brzo i učinkovito grijanje u hladnijim razdobljima.

Odvodnja je riješena putem ekološke bio-septičke jame, u skladu s modernim standardima održivosti.

Nekretnina se prodaje potpuno namještena, kao što je prikazano na fotografijama, s uključenim namještajem i opremom, što omogućuje trenutačno korištenje bez dodatnih ulaganja. Ova jedinstvena kamena kuća idealna je kao luksuzna kuća za odmor, turistička investicija ili stalni dom, nudeći savršenu kombinaciju tradicije, komfora i prirodnog okruženja Istre.

ID CODE: 872844

Tex Immobilie
Agent s licencom
Mob: 0989826003
Tel: 0994705455
E-mail: info@tex-immobilie.com
www.tex-immobilie.com