Višeobiteljska kuća Kanfanar, Kanfanar

EKSKLUZIVNA PRILIKA U ISTRI – AUTOHTONA KAMENA KUĆA S 2 STAMBENE JEDINICE I 688 m² ZEMLJIŠTA
CIJENA SNIŽENA S 550.000 € NA SAMO 450.000 €!

Ušteda od čak 130.000 € – cijena koja ovu nekretninu čini iznimno atraktivnom prilikom za kupnju u Istri.

U jednom od najtraženijih dijelova istarske unutrašnjosti, u mirnom naselju u okolici Kanfanara, nalazi se ova prekrasna, potpuno renovirana autohtona kamena kuća površine 140 m², smještena na čak 688 m² zemljišta.

Ovo nije samo kuća – ovo je nekretnina koja objedinjuje istarski karakter, privatnost, turistički potencijal i mogućnost dodatnog podizanja vrijednosti.

ISTARSKI ŠARM KOJI TRAJE

Kamena arhitektura, mirno okruženje i autentični istarski ambijent daju ovoj nekretnini poseban karakter.

Kuća je potpuno renovirana i uređena s pažnjom prema detaljima, a prodaje se namještena i spremna za korištenje.

Posebna prednost je što je objekt organiziran kao dvije potpuno odvojene stambene jedinice.

Svaka jedinica prostire se na dvije etaže i sastoji se od dnevnog prostora s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice te spavaćih soba na katu.

Takva organizacija pruža iznimnu fleksibilnost:

• dvije obitelji mogu koristiti kuću potpuno neovisno
• moguće je živjeti u jednoj jedinici, a drugu iznajmljivati
• obje jedinice mogu se koristiti za turistički najam
• idealno rješenje za odmor i investiciju u isto vrijeme

688 m² ZEMLJIŠTA – ONO ŠTO OVOJ KUĆI DAJE DODATNU VRIJEDNOST

Velika i uređiva okućnica od 688 m² pruža budućem vlasniku prostor za stvaranje vlastite privatne istarske oaze.

Zamislite:

privatni bazen
veliko sunčalište
mediteranski vrt
natkrivenu zonu za druženje
privatni parking
prostor za potpuni mir i uživanje

Upravo mogućnost dodatnog uređenja čini ovu nekretninu posebno zanimljivom i s investicijskog aspekta.

TURISTIČKI POTENCIJAL VEĆ POSTOJI

Kuća je već korištena za turistički najam, što znači da budući vlasnik ne kupuje samo lijepo uređenu nekretninu, već i objekt s već prepoznatim potencijalom za ostvarivanje prihoda.

Dodatnim uređenjem okućnice i eventualnom izgradnjom bazena moguće je dodatno podići atraktivnost nekretnine na tržištu turističkog najma.

LOKACIJA KOJA NUDI NAJBOLJE OD ISTRE

Smještena u okolici Kanfanara, kuća pruža savršenu ravnotežu između mira istarskog sela i dostupnosti najatraktivnijih destinacija.

U relativno kratkoj vožnji dostupni su Rovinj, Vrsar, Poreč i prekrasne plaže zapadne istarske obale, dok Kanfanar omogućuje odličnu povezanost s ostatkom Istre.

Ovdje ne kupujete samo kuću.

Kupujete mir, privatnost, autentičnu Istru i nekretninu s potencijalom rasta vrijednosti.

Za 450.000 € dobivate:

✔ 140 m² potpuno renovirane kamene kuće
✔ 688 m² zemljišta
✔ 2 potpuno odvojene stambene jedinice
✔ namješten i opremljen objekt
✔ postojeći turistički potencijal
✔ mogućnost bazena i luksuznog uređenja okućnice
✔ privatnost i mir
✔ atraktivnu lokaciju u okolici Kanfanara
✔ odličnu povezanost s Rovinjom i zapadnom obalom Istre

NEKRETNINA ZA ONE KOJI PREPOZNAJU PRAVU VRIJEDNOST.

420.000 € za 140 m² kuće, 688 m² zemljišta i dvije potpuno neovisne stambene jedinice – uz mogućnost dodatnog stvaranja vrijednosti kroz bazen i uređenje okućnice.

Ovakve prilike u Istri ne pojavljuju se često.
Agencija je posrednik u prodaji nekretnine.

Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:

https://mmlegal.hr/opci-uvjeti-poslovanja
https://mmlegal.hr/cjenik

ID CODE: 2551

M & M LEGAL IMMOBILIEN
Mob: +385 98 575 313
Tel: +385 98 575 313
E-mail: info@mmlegal.hr
www.mmlegal.hr