Obiteljska kuća Muntrilj, Tinjan, Tinjan

Predivna kamena vila s bazenom u okolici Tinjana – spoj istarske tradicije i vrhunskog komfora

U mirnom okruženju nedaleko od Tinjana, u srcu zelene Istre, prodaje se prekrasna kamena vila s bazenom, građena s posebnom pažnjom prema detaljima i korištenjem autohtonih elemenata tradicionalne istarske arhitekture. Kameni zidovi u suhozidu, drvene grede, drvene škure i škrile oko bazena stvaraju autentičan mediteranski ugođaj, dok vrhunska oprema i suvremeni sustavi osiguravaju maksimalnu udobnost tijekom cijele godine.

Vila je funkcionalno raspoređena na dvije etaže.

U prizemlju se nalaze potpuno opremljena kuhinja izrađena od punog drva, smočnica, praonica, blagovaonica, ulazni hol, gostinjska kupaonica te prostrani dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu namijenjenu uživanju i objedovanju na otvorenom.

Na katu su smještene tri elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom luksuznom kupaonicom opremljenom ležećom kadom, zasebnom tuš kabinom, bideom i dvostrukim umivaonikom. Dodatnu vrijednost pruža balkon sa sjedećom garniturom i prekrasnim pogledom na okolno zelenilo.

Pažljivo uređena okućnica pruža potpuni mir i privatnost. U središtu dvorišta nalazi se bazen površine 37 m² s pripremom za grijanje, natkriveni vanjski kamin, vanjska kupaonica s tušem te natkrivena terasa za druženja i opuštanje.

Za parkiranje su osigurana dva natkrivena parkirna mjesta s električnim priključkom za punjenje e-bicikala ili električnih vozila te dodatni natkriveni prostor za još četiri automobila.

Tehnička opremljenost vile uključuje:

Dizalicu topline BOSCH za centralno grijanje i pripremu tople vode
Podno grijanje u prizemlju
Kamin na drva
Klima uređaje u svim spavaćim sobama s funkcijom grijanja i hlađenja
Drvenu vanjsku stolariju s dvoslojnim staklima
Sustav nadzemnog i podzemnog navodnjavanja cijele okućnice

Ova iznimna nekretnina predstavlja savršen spoj tradicije, luksuza i funkcionalnosti. Idealna je kao privatna rezidencija za obiteljski život ili odmor, ali i kao izvrsna investicija za turistički najam zahvaljujući vrhunskoj opremljenosti, autentičnom istarskom karakteru i atraktivnoj lokaciji.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

ID CODE: 10080

Sandra Suran
Agent s licencom
Mob: +385 91 1324 032
Tel: +385 51 211 800
E-mail: sandra@lider.hr
www.lider.hr

Igor Manđurov
Agent s licencom
Mob: 0911324031
Tel: 051/211-800
E-mail: igor.mandjurov@gmail.com
www.lider.hr