Teren se nalazi na atraktivnoj lokaciji u blizini glavnih prometnica ( autoceste ) i pogodan je za više vrsta djelatnosti , od skladišne do trgovačke. Sama parcela je površine 3 270 m2, a teoretska iskoristivost izgrađenosti objekta je 50 % . Maksimalna dozvoljena visina je 12,5 m od nivelacijske kote do visine vijenca ( P + 2 ).Moguća je gradnja i više podrumskih etaža. Moguć dogovor oko cijena nekretnine zavisno od načina plaćanja.