Obiteljska kuća Poreč, Luka, Poreč

Na prodaju je prekrasna samostojeća kamena vila s bazenom, ukupne površine 280 m², smještena na mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji u okolici Tinjan. Nekretnina je izgrađena 2009. godine, a u potpunosti adaptirana 2022. godine, čime je osiguran visok standard stanovanja uz očuvan autentični istarski stil. Vila se nalazi na uređenoj i ograđenoj parceli površine cca 1.112 m², koja pruža potpunu privatnost, mir i ugodan boravak u prirodnom okruženju. Vila se proteže kroz prizemlje i kat, s jasno odvojenim dnevnim i spavaćim dijelom. U prizemlju se nalazi prostrana kuhinja s ostavom, blagovaonica, elegantan dnevni boravak s kaminom, kupaonica te izlaz na natkrivenu terasu idealnu za boravak na otvorenom. U nastavku se nalaze vanjska kuhinja s roštiljem, dodatna kupaonica, kotlovnica i vanjsko spremište. Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalaze hodnik i tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na natkrivenu terasu ili balkon s lijepim pogledom na šumu i okolno zelenilo. Kuća je u potpunosti namještena i opremljena kuhinjom s aparatima, perilicom posuđa, perilicom rublja, TV uređajima i svim potrebnim sadržajima za ugodan boravak. Grijanje i hlađenje riješeni su putem podnog grijanja na dizalicu topline, klima uređaja i kamina. Energetski razred A potvrđuje visoku energetsku učinkovitost objekta. Posebnu vrijednost daje pažljivo uređena okućnica s bazenom površine 37 m² i sunčalištem, zelenim travnjakom sa sustavom automatskog navodnjavanja, natkrivenom terasom te ukupno četiri parkirna mjesta, od kojih su dva natkrivena. Nekretnina ima asfaltirani prilaz, satelitsku TV i punionicu za električno vozilo. Vila je smještena u mirnom istarskom mjestu, svega dvadesetak minuta vožnje od mora, a u okolici se nalaze restorani, agroturizmi, vinarije, biciklističke i pješačke staze te ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život ili turistički boravak. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, autentičnoj arhitekturi, potpunoj privatnosti i već uhodanom turističkom najmu, ova nekretnina predstavlja idealan izbor za obiteljski život, odmor ili sigurnu investiciju.

ID CODE: ID03197

Lemi Brajković Bassanese
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 99 206 38 91
Tel: +385 52 417 779
E-mail: lemi@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/

Matrix Real Estate
Voditelj ureda
Mob: +385 52 417 779
Tel: +385 52 417 779
E-mail: info@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/