Obiteljska kuća Brezova Gora, Bednja, Bednja

Remax Centar Nekretnina s ponosom predstavlja ekskluzivni, potpuno dovršeni turistički projekt smješten u idiličnom prirodnom okruženju Brezove Gore (Općina Bednja), u neposrednoj blizini povijesnog dvorca Trakošćan. Ovaj jedinstveni kompleks nudi savršen spoj privatnosti, vrhunskog komfora i luksuza, privlačan gostima koji traže premium odmor u prirodi tijekom cijele godine.

Imanje se proteže na ukupnoj površini zemljišta od 5.333 m², unutar koje svaka kuća uživa vlastitu, uređenu i održavanu parcelu od približno 1.500 m², potpuno okruženu gustom šumom. Kompleks se sastoji od tri arhitektonski identične samostojeće vile, modernog dizajna i neto stambene površine od 125 m² po objektu. Svaka vila projektirana je kao "open space" koncept koji obuhvaća prostrani dnevni boravak s velikom staklenom stijenom, povezanu kuhinju i blagovaonicu, dvije komforne spavaće sobe, kupaonicu te dodatni toalet. Poseban naglasak stavljen je na wellness zonu unutar kuće koja sadrži vlastitu finsku saunu. Iz dnevnog boravka izlazi se na veliku terasu opremljenu hidromasažnim bazenom (jacuzzi) i uređenim sunčalištem s otvorenim pogledom na prirodu. Sve tri kuće u potpunosti su namještene visokokvalitetnim namještajem izrađenim po mjeri.

Tehnička opremljenost i infrastruktura objekata izvedeni su prema suvremenim standardima novogradnje (izgrađeno 2023. godine). Grijanje i hlađenje riješeni su kombinacijom klasičnog sustava, klima uređaja te sustava na kruta goriva (drva) s ugrađenim dimnjakom, što osigurava ugodan boravak i niske energetske troškove u svim godišnjim dobima. Svi objekti imaju odvojena brojila za struju i vodu, a imanje je spojeno na kompletnu infrastrukturu (struja, voda, kanalizacija, brzi internet). Za potrebe parkinga osigurano je ukupno 6 parkirnih mjesta (2 po svakoj kući).

Mikrolokacija ovog projekta pruža iznimnu dodanu vrijednost. Imanje se nalazi na potpunoj osami, a opet u neposrednoj blizini glavne prometnice, što jamči brz i jednostavan dolazak iz Zagreba ili inozemstva. Poznato trakošćansko jezero udaljeno je svega 600 metara, a okruženje nudi bogate rekreacijske sadržaje, uključujući uređene biciklističke staze, pješačke rute i rekreacijski centar, što jamči visoku popunjenost objekata kroz svih 365 dana u godini.

Komercijalni uvjeti i investicijski potencijal:
Istaknuta cijena od 895.000 EUR odnosi se na kupnju kompletnog projekta (sve 3 kuće s pripadajućim zemljištem) i UKLJUČUJE PDV, što predstavlja izvrsnu priliku za pravne osobe u sustavu PDV-a. Postoji i mogućnost kupnje pojedinačnih kuća po jediničnoj cijeni od 298.000 EUR (s uključenim pdv-om).

Za kupce koji preuzimaju cijeli projekt kao investiciju, nudimo punu podršku i jedinstvene pogodnosti:
Otvoreni smo za razgovor o fleksibilnim uvjetima i dinamici plaćanja.
Osiguravamo kompletno uvođenje u već uhodani posao iznajmljivanja.
Nudimo mogućnost preuzimanja profesionalne brige o vođenju, čišćenju i tekućem održavanju kompletnih objekata i parcela (interijera i eksterijera), kao i zadržavanje postojećeg, pouzdanog osoblja.

Nekretnine posjeduju urednu projektnu i vlasničku dokumentaciju, a moguća je i kupnja putem kredita.

RE/MAX Centar nekretnina – profesionalno, pouzdano i s vizijom Vaše budućnosti.

ID CODE: 300431108-5

Danilo Singer
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 7009
Tel: +385 1 670 1704
E-mail: d.singer@remax-centar.hr
remax-centarnekretnina.com