Obiteljska kuća 250 m², Lovran

OPATIJA, LOVRAN - Samostojeća kuća 50 m od centra, 150 m od mora

Na prodaju je izuzetno rijetka samostojeća kuća u samom srcu Lovrana, smještena u mirnoj i tihoj ulici, a svega 50 metara od centra i 150 metara od plaže i šetnice Lungomare.

Kuća se sastoji od tri stambene jedinice, što joj daje iznimnu fleksibilnost idealna je za obiteljski život, ali i kao investicija u turizmu (apartmanska kuća ili kuća za odmor).

U prizemlju se nalaze dva manja stana, jednosobni i dvosobni, svaki sa zasebnim ulazom, savršeni za turistički najam ili gostinjske apartmane. Na katu je prostrani stan s tri spavaće sobe, kupaonicom, dodatnim gostinjskim WC-om, kuhinjom s blagovaonicom te velikim dnevnim boravkom s izlazom na natkrivenu terasu.

Kroz cijelu kuću provedeno je centralno grijanje, a svaki stan ima jedan ili više klima uređaja, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine.

Okućnica je uredna i održavana, s pomoćnim objektom koji trenutno služi kao dupla garaža, uz dodatna 34 parkirna mjesta unutar dvorišta. Postoji i mogućnost izgradnje bazena, čime nekretnina dobiva dodatnu vrijednost i luksuzni potencijal.

Kuća je vrlo uredna i redovito održavana, no zahtijeva djelomičnu adaptaciju, što budućem vlasniku daje priliku da je uredi prema vlastitim željama i maksimalno iskoristi njezin puni potencijal.

Blizina svih sadržaja restorana, trgovina, škole, vrtića, mora i centra uz istovremenu privatnost i mir, čini ovu nekretninu pravom rijetkošću na tržištu Lovrana.

Prilika koja se izuzetno rijetko pojavljuje.

LOVRAN:
Gradić duge i bogate prošlosti sa stogodišnjom tradicijom u turizmu. Ime je dobio po lovoru (laurus nobilis) koji u izobilju raste u zimzelenim gajevima u mjestu i okolici.
Od mjesta koja su se razvila na istočnim strmim padinama Učke, Lovran je najstarije naselje koje je izraslo neposredno uz obalu Liburnije. Lovran je sačuvao svoju povijesnu jezgru srednjovjekovne urbane koncepcije. Stari grad je bio okružen obrambenim zidom i bastionima na čijim su temeljima i zidovima vremenom izgrađene kuće.

Dobra klima, bujna mediteranska vegetacija i povoljan zemljopisni položaj omogućili su snažni razvoj turizma na prijelazu iz 19. u 20. stoljeće. Lovran je od tog vremena, uz Opatiju, najvažnije mjesto glasovite Rivijere. Nekoliko vila sagrađenih u to doba ubraja se u svjetsku graditeljsku baštinu.
Lovran u 21. stoljeću raspolaže s bogatom povijesnom baštinom, stoljetnom turističkom tradicijom, očuvanom prirodom, izgrađenom infrastrukturom, a sve to omogućuje ponovni uzlet turizma uz održivi razvoj i poštivanje svih ekoloških standarda.

Lovran je poznat po manifestacijama kao što su marunada, karneval, ljetne ribarske fešte, danima trešanja, puhačkom orkestru ...

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 44741

Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com