Četverosobni stan Nerezine, Mali Lošinj, Mali Lošinj

Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja jedinstvenu nekretninu na vrlo traženoj lokaciji, idealnu za one koji traže savršen spoj autentičnog mediteranskog ambijenta, privatnosti i netaknute prirode, a pritom žele zadržati izvrsnu prometnu povezanost.

Nudimo vam rijetku priliku za kupnju prestižnog dvoetažnog apartmana s potkrovljem u slikovitim Nerezinama na otoku Lošinju. Ova iznimna nekretnina nalazi se u neposrednoj blizini čarobne uvale Galboka te predstavlja idealnu investicijsku priliku za turistički najam visoke klase, kao i za miran obiteljski život na Jadranskom moru.

Ključne informacije i specifikacije nekretnine:
Pozicija: Druga etaža i potkrovlje stambene zgrade, smještene tik uz mirisnu borovu šumu.

Udaljenost od mora: Svega 80 metara od obale.

Površina i raspored: * Dvoetažni apartman ukupne stambene površine od 75,65 m².

Pripadajuće visoko potkrovlje površine 23,5 m².

Dodatni tavanski prostor u potkrovlju površine 53,4 m².

Pogled na more: Iz apartmana se pruža prekrasan, opuštajući pogled na jadransko plavetnilo i gustu borovu šumu.

Vanjski prostor i dodaci: Apartman ima vlastiti, potpuno privatan ulaz, vlastiti vrt veličine 25 m², jedno osigurano parkirno mjesto te praktično spremište (komoru) u prizemlju zgrade površine 7,5 m².

Izvrsna dostupnost: Centar Nerezina udaljen je samo pola kilometra (500 m) lagane šetnje slikovitom stazom koja vodi ravno uz more.

O lokaciji – Nerezine i Otok vitalnosti
Nerezine su šarmantno otočno mjesto smješteno na istočnoj obali Lošinja, oko 4 km južno od povijesnog Osora. Arhitektura mjesta iznimno je ugodna oku, a njome dominiraju elegantni talijanski i austrougarski stilovi, bez velikih betonskih hotela i modernih zgrada. Iako nudi potpuni mir, mjesto ima izvrsno razvijenu infrastrukturu: dva manja hotela, kamp, trgovine, nekoliko vrhunskih restorana, gradsku luku i privatnu marinu.

Otok Lošinj je svjetski poznat kao "miomirisni otok" s najzdravijom klimom u Hrvatskoj a broj sunčanih dana ovdje je veći nego u Dubrovniku. Kristalno čisto more bez meduza i obilje skrivenih šljunčanih plaža čine Nerezine savršenim utočištem za opuštanje.

Prometna povezanost i udaljenosti:
Povezanost sa zračnim lukama i ključnim gradovima (cestovne udaljenosti):

Nerezine – Zračna luka Rijeka (Krk): 82 km (uključujući trajektnu liniju)

Nerezine – Zračna luka Zagreb: 248 km

Nerezine – Ljubljana (Slovenija): 204 km

Nerezine – Beč (Austrija): 585 km

Nerezine – München (Njemačka): 612 km

Nerezine – Prag (Češka): 917 km

Agencijska provizija:
Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju, pravnu podršku, provjeru dokumentacije te prijenos vlasništva, a plaća se prilikom zaključivanja prvog pravnog akta.

Za sve dodatne informacije, uvid u katastarske planove ili dogovor oko termina razgledavanja ove predivne i skrivene povijesne nekretnine, slobodno me kontaktirajte:

Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien

Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298

E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr

Web: www.kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 122-52

Ladislav Kreiner
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385915941594, +420 602 405 298, +385995677888
E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr